专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河南省祥符区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整版【轻巧夺冠】第I部分单选题（100题）1.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A:工业采矿用地B:商业用地C:工业生产用地D:工业仓储用地答案：A2.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。A:县B:市C:国务院D:省、自治区、直辖市答案：D3.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。A:90日B:10日C:30日D:60日答案：C4.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。A:国务院B:省级土地管理部门C:省级人民政府D:市人民政府答案：A5.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。A:10B:5C:7D:15答案：C6.对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。A:在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围B:自动转入最高额土地抵押担保范围C:不得转入最高额土地抵押担保范围D:经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围答案：D7.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。A:村民委员会B:省级人民政府C:乡(镇)人民政府D:县级以上地方人民政府答案：D8.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。A:国家土地的所有权是不可改变的B:土地所有权的原始取得，必须经政府确认C:国家土地的所有权是不可转让的D:集体土地的所有权性质是不可改变的答案：D9.《土地改革法》建立的是（）。A:农民集体土地所有制B:国家土地所有制C:农民土地所有制D:混合土地所有制答案：C10.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。A:农村集体经济组织B:县级人民政府C:乡(镇)人民政府D:县级人民政府国土资源行政主管部门答案：A11.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。A:把土地完全排除在民事流转之外B:禁止集体和个人买卖土地C:禁止集体和个人购买国家所有的土地D:扩大土地使用者的权利答案：D12.宅基地使用权的权利主体是（）。A:事业单位B:城镇人员C:集体经济组织成员D:自然人答案：C13.关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。A:承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记B:承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有C:承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效D:国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押答案：B14.在我国，城市的土地属于（）所有。A:国家B:个人C:农村集体D:单位答案：A15.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。A:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有B:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质C:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰D:原始社会时实行土地共有制答案：C16.土地登记的权属种类不包括（）。A:集体建设用地使用权B:宅基地使用权C:国有土地所有权D:国有土地使用权答案：C17.下列各项中可以设定质权的是（）。A:电脑B:不转移占有的汽车C:房屋D:土地答案：A18.如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同（）。A:效力待定B:继续有效C:无效D:消灭答案：B19.征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍A:五B:六C:二D:三答案：D20.下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。A:设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记B:取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同C:建设用地使用权自登记时设立D:建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立答案：D21.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。A:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见B:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件