专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！福建省内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库含答案（培优A卷）第I部分单选题（100题）1.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。A:《防空法》B:《物权法》C:《上海市规划条例》D:《土地管理法》答案：D2.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。A:省、自治区、直辖市B:市C:县D:国务院答案：A3.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。A:18个月B:1年C:2年D:6个月答案：B4.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。A:都是为了公共利益需要B:都是所有权的改变C:都要依法给予补偿D:都要经过法定程序答案：B5.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。A:3B:1C:4D:2答案：D6.下列不属于土地基本特性的是（）。A:不可替代性B:社会资源C:最基本的生产资料D:稀缺性答案：B7.国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处置。A:入股的方式B:授权经营的方式C:作价出资的方式D:出让和租赁的方式答案：D8.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。A:6个月B:15个月C:3个月D:10个月答案：A9.2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是（）。A:乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失B:甲与乙之间的抵押合同已生效C:丙可对该房屋行使抵押权D:甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失答案：D10.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。A:具有较高的专业水平B:具有处理实际问题的能力C:具有较高的法律政策水平D:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握答案：A11.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。A:乙企业B:丙非法人联营企业C:甲农村集体经济与乙企业D:甲农村集体经济答案：D12.（）有权出让国有土地使用权。A:地方政府B:境内外法人、非法人组织及自然人C:国家D:省级土地管理部门答案：C13.张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。A:交付钥匙B:二人口头意思表示一致C:二人在合同上签字D:在相关部门登记答案：D14.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。A:农业生产合作社土地所有制B:家庭联产承包责任制C:土地国家所有制D:农民土地私有制答案：B15.关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。A:留置权与质押并存时，留置权优先B:两者都可以以动产权利为标的C:留置权是法定的，而质押是约定的D:留置权与质押并存时，效力相同答案：C16.关于建设用地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。A:转让方式包括买卖、赠与或者互易等B:需要满足一些法定条件，否则转让无效C:是一种非要式行为D:转让合同是一种权利义务的概括转让合同答案：C17.甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。A:39996B:39970C:39984D:39969答案：A18.《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（）。A:登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外B:登记要件主义C:登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外D:登记生效主义答案：A19.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。A:有专门的立法B:《中华人民共和国防空法》中有所规定C:《物权法》专门规定了空间权D:尚未涉及答案：B20.关于土地确权，下列说法不正确的是（）。A:土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定B:土地确权结果具有法定性和权威