专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！云南省澄江县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全（突破训练）第I部分单选题（100题）1.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。A:《上海市规划条例》B:《土地管理法》C:《物权法》D:《防空法》答案：B2.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。A:人身权B:债权C:物权D:准物权答案：B3.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖A:县级国土资源行政主管部门B:市级国土资源行政主管部门C:省级人民政府D:乡级人民政府答案：A4.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。A:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系B:一般采用行政文件的形式C:具有无偿性D:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系答案：A5.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。A:物权是永久性的权利B:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人C:物权是直接支配物的权利D:物权主要反映财产的归属关系答案：B6.某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（）。A:应当将征收的土地退还村集体耕种B:退还耕地后，农村集体组织不需要退还补偿费C:退回后，征收的土地自动的转为集体所有土地D:土地退还后，土地所有权仍属于国家答案：C7.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。A:租赁B:划拨C:出让D:出资答案：B8.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。A:省级土地管理部门B:市人民政府C:省级人民政府D:国务院答案：D9.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?A:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木B:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准C:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定D:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理答案：D10.不属于土地登记的内容的是（）。A:注销登记B:房屋改建登记C:变更登记D:初始登记答案：B11.明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。A:1989年B:1990年C:1991年D:1988年答案：B12.下列土地权利中，（）不得抵押。A:土地承包经营权B:建设用地使用权C:地役权D:所有权答案：D13.国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。A:国家土地管理部门B:市、县级人民政府C:国务院D:市、县级政府土地管理部门答案：D14.（）是自物权。A:所有权B:使用权C:租赁权D:抵押权答案：A15.下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。A:自然垄断行业B:一般竞争性行业的企业C:支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业D:提供重要公共产品和服务的行业答案：B16.土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。A:土地使用权的使用期限超过二十年B:土地使用权人必须是具有法人资格的组织C:土地使用权的使用期限超过四十年D:已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地答案：D17.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。A:运用职权宣布转让无效B:对其进行处罚C:行使优先购买权D:无权干涉答案：C18.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。A:最终处分权B:使用权C:收益权D:占有权答案：A19.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。A:城市市区的土地属于国家所有B:宅基地属于农民个体所有C:自留地、自留山属于农民个体所有D:农村和城市郊区的土地属于集体所有答案：A20.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。A:美国有关空间权制度的成文法相当发达B:英美法系国家在理论上创设了发展权制度C:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念D:法国、德国立法中无