专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！重庆市璧山区整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题题库附参考答案（培优）第I部分单选题（100题）1.某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押。则下列财产可以设定抵押的是（）。A:该学校的办公楼B:该学校的操场C:与邻校存在权属争议的财产D:该学校的小汽车答案：D2.土地抵押权终止后，应当（）。A:抵押权人为抵押人提供同等价值的担保B:要提前清偿所担保的债权C:要提前办理登记手续D:依照规定办理注销抵押手续答案：D3.土地登记的核心问题是（）。A:法律责任B:对权利人的保护C:法律效力D:所有权归属答案：C4.关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。A:分层次开发土地成为土地利用的新趋势B:土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的C:土地具有立体空间性D:当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用答案：B5.国家所有的土地由（）代表国家行使。A:国土资源管理局B:国务院国有资产监督管理机构C:国家土地局D:国务院答案：D6.确定土地的权利是指（）。A:依法确定土地权利的用途、性质和内容B:依法确定土地权利的用途、性质和条件C:依法确定土地权利的主体、客体和内容D:依法确定土地权利的用途、主体和内容答案：C7.土地权利的内容集中体现在土地（）上。A:收益权B:使用权C:所有权D:处分权答案：C8.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。A:②①⑤⑥③④B:②①⑤③⑥④C:①②⑤③⑥④D:①②⑥⑤③④答案：B9.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。A:公共利益的需要B:不可抗力C:用地者违法D:用地者违约答案：B10.农民土地所有制建立于（）年。A:1952B:1948C:1950D:1982答案：C11.下列不属于集体土地使用权的是（）。A:乡村公益用地使用权B:乡镇企业用地使用权C:农民宅基地使用权D:采矿用地使用权答案：D12.没收的对象为（）。A:农民的土地B:集体的土地C:地主及官僚资本的土地D:个人的土地答案：C13.回归后，香港的土地属于（）所有。A:国家B:香港政府C:英王D:个人答案：A14.土地属于乡镇农民集体所有的，由（）代表集体行使所有权A:村民小组B:乡镇集体经济组织C:村集体经济组织D:村民委员会答案：B15.不属于土地登记的内容的是（）。A:房屋改建登记B:初始登记C:变更登记D:注销登记答案：A16.在我国，城市的土地属于（）所有。A:农村集体B:国家C:单位D:个人答案：B17.张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。A:在相关部门登记B:交付钥匙C:二人在合同上签字D:二人口头意思表示一致答案：A18.集体土地所有权在行使收益权时受到（）等方面的限制。A:集体所有的土地不能直接用于房地产开发B:集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批C:集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设D:集体土地所有者不得擅自改变土地用途答案：A19.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。A:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺B:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施C:国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有D:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施答案：B20.下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。A:既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权B:不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权C:不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权D:不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权答案：C21.自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所有人。A:生产队B:村民委员会C:村民集体D:生