专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用广东省增城区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库含答案（培优）第I部分单选题（100题）1.下列关于没收的说法，正确的是（）。A:具有有偿性B:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺C:对象具有不特定性D:改变的是物的使用权答案：B2.根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_______，对私有农改土地者发给_______，保障其土地所有权。（）A:国有土地使用权证；土地所有权证B:土地所有权证；土地所有权证C:国有土地使用权证；国有土地使用权证D:土地所有权证；国有土地使用权证答案：A3.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。A:土地出让金B:新菜地开发建设基金C:土地开发基金D:土地建设基金答案：B4.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。A:省、自治区、直辖市人民政府B:市人民政府C:国务院D:国土资源部答案：A5.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。A:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的B:非国有企业兼并国有企业的C:国有企业改组为股份合作制企业的D:原国有企业破产或出售的答案：D6.（）的确定可以界定土地权利归属。A:建设用地使用权B:土地承包经营权C:空间权D:土地所有权答案：C7.西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指（）。A:在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用其土地之权B:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务C:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权D:占有他人之不动产，而为使用及收益之权答案：B8.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。A:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定B:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼C:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见D:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据答案：B9.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。A:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷B:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议C:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题D:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属答案：A10.下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是（）。A:支付部分土地出让金B:按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用C:已经领取出让国有建设用地使用权证书D:需要按照合同的约定，已经支付全部土地出让金答案：A11.除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（）。A:《民法通则》B:《城市房地产管理法》C:《土地登记条例》D:《土地管理法》答案：A12.下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。A:承租土地使用权可以转租、转让和抵押B:可以随意随时终止租约C:国有土地租赁权人有优先受让权D:承租土地提前收回，可以获得合理补偿答案：B13.下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。A:划拨B:拍卖C:招标D:挂牌答案：A14.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。A:以出让方式处置B:直接由国家收回C:自动消灭D:再次划拨给其他单位使用答案：A15.对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。A:在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围B:不得转入最高额土地抵押担保范围C:自动转入最高额土地抵押担保范围D:经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围答案：D16.征收与征用两者的主要区别体现在（）。A:行为的主体不同B:行为是否导致土地所有权的变化C:是无偿还是有偿D:被征者是否能够拒绝答案：B17.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。A:归乙城镇集体所有制单位B:归甲村集体所有C:办理有关手续后转为国家所有D:归乙城镇集体所有答案：C18.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。A:一年B