专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省桥西区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题及答案【夺冠】第I部分单选题（100题）1.在我国，对土地实行（）。A:国家私有制B:个人公有制C:公有制D:私有制答案：C2.（）的确定可以界定土地权利归属。A:土地所有权B:土地承包经营权C:建设用地使用权D:空间权答案：D3.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。A:省国土资源管理部门B:市级人民政府C:国务院D:省级人民政府答案：D4.（）是判断土地权利变动生效的主要根据。A:土地登记B:土地合同C:土地占有D:土地交付答案：A5.甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。A:经过有权机关追认后有效B:无效C:属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效D:有效，但是应当将相关程序补正答案：B6.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。A:需要重新进行土地抵押登记B:不受法律保护C:消灭D:成为无担保债权答案：D7.土地法律制度的核心内容是（）。A:土地使用权B:土地占有权C:土地权利D:土地抵押权答案：C8.甲公司是北京一家大型的房地产开发公司，其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权，根据规定，其须完成开发投资总额的（）以上方可转让该土地使用权。A:百分之二十五B:百分之十五C:百分之三十五D:百分之四十五答案：A9.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。A:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换B:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有C:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。D:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有答案：C10.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。A:两年B:三年C:半年D:一年答案：D11.张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。A:二人在合同上签字B:在相关部门登记C:二人口头意思表示一致D:交付钥匙答案：B12.某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是（）。A:该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效B:质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，且无须经银行同意C:质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权D:该质权自办理质押登记手续时生效答案：D13.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。A:争议双方当事人依法达成的书面协议B:争议的事实、理由和要求C:认定的事实D:适用的法律、法规等依据答案：A14.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。A:在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定B:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作C:地籍管理的主要内容D:确定土地权利归属的过程答案：A15.没收的对象为（）。A:集体的土地B:地主及官僚资本的土地C:个人的土地D:农民的土地答案：B16.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。A:封建社会B:奴隶社会C:原始社会D:半殖民地半封建社会答案：A17.征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍A:五B:二C:六D:三答案：D18.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。A:使用权人长期闲置土地B:不当使用土地，但没有使土地状况恶化C:擅自改变土地用途D:违法转让土地使用权答案：B19.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。A:3个月B:6个月C:1个月D:12个月答案：B20.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列