专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年山东省芝罘区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库答案下载第I部分单选题（100题）1.不属于财产权的是（）。A:准物权B:名誉权C:债权D:物权答案：B2.保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。A:土地的合理开发B:允许土地流转C:依法确定土地权利D:维护土地市场稳定答案：C3.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。A:涉及邮政部门的土地权属争议B:中央单位与地方单位之间的土地权属争议C:军队与地方单位之间土地权属争议D:涉及铁路部门的土地权属争议答案：A4.国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。A:10B:5C:7D:3答案：B5.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。A:地上权B:典权C:地役权D:借用权答案：D6.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。A:1610年B:1870年C:1947年D:1587年答案：D7.法律为了维护抵押权人的合法权利，保障抵押权的安全，赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权，下列选项中不属于该权利的是（）。A:对抵押物不法妨碍的排除权B:限制权C:追及权D:对处分行为的同意权答案：D8.关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（）。A:国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转B:已经征用过的土地，无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用，其国有土地的性质都不得改变C:国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质D:土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法答案：A9.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。A:国有企业改组为股份合作制企业的B:原国有企业破产或出售的C:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的D:非国有企业兼并国有企业的答案：B10.集体建设用地使用权的范围包括（）。A:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权B:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权C:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权D:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权答案：C11.通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（）的方式。A:双方协议出让B:招标出让C:拍卖出让D:挂牌出让答案：A12.土地征收的前提是（）。A:为了地区利益B:为了国家安全利益C:为了社会公共利益需要D:为了社会经济利益答案：C13.回归后，香港的土地属于（）所有。A:香港政府B:英王C:个人D:国家答案：D14.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。A:行使国家土地所有权的主体可以是多级的B:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的C:国家土地所有权存在多个代表D:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权答案：C15.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。A:12个月B:3个月C:6个月D:1个月答案：C16.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。A:荒山B:荒丘C:荒滩D:荒岩答案：D17.对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（）。A:主要用于被征地农户B:由村民会议讨论决定C:主要由集体经济组织使用D:主要用于农村集体组织的公共设施建设答案：A18.集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。A:国家法律和政府管理B:集体土地所有权的内容C:集体土地所有权权能分离条款D:地方政府答案：A19.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。A:获得耕作权应当支付相应的报酬B:耕作权不得转让C:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭D:耕作权自登记之日起取得答案：B20.下列关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。A:转让后用途不得改变B:未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让C:其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限D:出让合同和登记文件中所载明