目录一、经济文件（一）开标一览表（二）物业服务及人员配置和费用分项报价明细表（自制）二、商务文件（一）投标函（二）法定代表人身份证明书（三）法定代表人授权委托书（四）营业执照副本复印件（五）税务登记证副本复印件（六）组织机构代码证复印件（七）依法缴纳税收和社保费凭证复印件，或者《依法纳税或依法免税证明》复印件（八）无重大违法记录声明和信誉证明（九）质量保证体系、18000职业健康安全管理体系、ISO14001环境管理体系等方面的认证证书复印件证书或文件复印件（十）投标人企业业绩、产品信誉证明文件复印件（十一）财务状况证明文件复印件（十二）本项目成立服务机构。（投标人书面承诺并提供人员配置）（十三）商务响应情况表（十四）投标货物与招标货物商务条款差异表三、技术文件（一）投标货物技术性能、技术指标响应情况（自制）1.物业项目的定位和识别2.物业管理服务的总体思路3.管理目标及各项质量指标承诺4.管理机构设置、人员配置、资历、职称5.员工培训及管理6.规章制度（公众制度、内部制度、职责）7.综合服务及临时性任务8.设施设备维修运行管理9.秩序维护\车辆及消防管理\清洁管理10.档案管理11.各项应急处理方案12.合理化建议13．上述未涵盖尽的第四篇“评标标准”部分的所有内容。四、其他（一）投标人基本情况介绍（二）其他资料经济文件开标一览表投标单位全称乌鲁木齐xxx物业服务有限公司招标项目名称自治区xxx办公楼、业务用房及职工集资住宅楼物业管理项目委托管理期限2017年1月1日至2017年12月31日365日历日投标报价总金额小写：1282173元履约地点乌鲁木齐市南湖路215号投标报价总金额大写（人民币）：壹佰贰拾捌万贰仟壹佰柒拾叁元整付款方式：以中标价为依据，按季度支付，转账或电汇。备注：1、本项目的承包方式为合同年总承包制，报价包含维修更换材料人工费（除专项维修、年检费等以外的费用），物业管理服务所需的人工费（人员工资、社会保险、福利、节假日加班费、人员工作餐等）；综合办公服务、安全维护、清洁卫生【含垃圾清运费】、会务服务等需费用；管理服务投入的装备物资（维修、维护、办公设备，工用具，服装，通讯话费等）固定资产折旧费和低值易耗品分摊；公众责任险；管理费；法定税金及附加；合理利润等一切费用总和。2.“开标一览表”为多页的，每页均需由法定代表人或授权代表签字并盖投标人印章。投标人名称：乌鲁木齐xxx物业服务有限公司（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：投标日期：2016年12月20日人员编制物业服务费收入预测表（单位：元）项目建筑面积(单位：万M2)收费标准月收入年收入住宅楼123301.35元/月/平方米16645.5199746办公楼5701负一3091负二26267.9元/月/平方米7.9元/月/平方米7.9元/月/平方米450382441920745540455293027248945停车场110根据发改委1008号文件执行临时停车费根据发改委1008号文件执行合计1282173元物业管理项目处服务费支出预测表（单位：元）序号项目计算依据月支出年支出一人员福利费春节、中秋节标准150元人/次287.53450二绩效工资23人标准800元人/月18400220800三工龄津贴23人1年100元、第3年50元递增,7年以上100元递增230027600四节假日加班费23人管理人员倒休、全年按14天计算90年/人28980五劳保费10元人/月2302760十法定税费营业税6%76930合计360520元物业管理开办费用明细表一、行政物资装备序号物品名称数量单价金额备注1办公桌（经理）1200020002客服接待台1200020003办公桌448019204沙发1250025005电脑1350035006打印一体机1270027007对讲机285017008电话11001009档案柜5650325010饮水机1200200小计1498019870二、工程物资装备序号物品名称数量单价金额备注1管道疏通机19609602割草机2180036003对讲机285017004冲击钻1120012005手电钻150050066M升降铝合金梯11300130072M铝合金梯14504508维修工具套装35501650小计761011360三、秩序维护装备序号物品名称数量单价金额备注1对讲机685051003小计8505100四、清洁、绿化装备序号物品名称数量单价金额备注1清洁套装520010002割草机1340034003清洁消耗品130003000小计