第五章施工总体部署根据业主和设计要求，结合本工程的特点，本工程施工的重点是主体结构。主体剪力墙、柱子、楼板和框架梁施工是主体结构施工的重点，外墙装饰和室内装饰工程，其细部施工质量是决定本工程最终评定观感得分的关键，其中外墙、屋面防水工程质量是保证建筑使用功能的前提。安装工程上的重点是密切与土建施工的穿插配合，避免相互影响。在施工中应抓住土建结构施工这一主线。及时穿插其他专业和分部施工，以保证综合均衡、配套施工。施工段的划分和施工顺序桩基施工段划分进场后，首先进行桩基的施工，按照两栋楼相互独立、以同时施工的方式划分施工区段。结构施工段划分上部主体结构则按单体划分独立施工；竖向施工段的划分则以水平施工缝为界，水平施工缝的留设位置为：每层楼板面或梁底。装修施工段划分装修施工段按主楼层数、装修分区及分项工程划分。施工顺序在施工中合理安排施工顺序，减少工序之间的相互干扰是保证施工顺利进行的关键。结构施工顺序：测量放线→墙柱钢筋、模板、砼→墙柱模板、顶板模板支设→梁、板钢筋砼。各楼层装修顺序：门窗框安装→门窗框边填缝→内墙抹灰、贴卫生间墙面砖→楼地面找平层、防水层→楼地面地砖，顶棚、墙面乳胶漆、吊顶→门窗扇安装→顶棚、墙面最后一遍乳胶漆。施工总体部署在确保工程质量、安全工期的前提下，做如下施工总体部署：第一阶段：施工准备工作阶段。重点是图纸会审、施工方案报审、施工前提条件申报以及测量定位放线、布置施工场地、搭设施工临时设施、施工机械和材料进场等。第二阶段：基础施工阶段，重点是桩基和承台施工，确保成桩定位的准确，成桩深度必须满足设计要求。对于承台基础应加强对砼质量的控制。第三阶段：主体施工阶段。以主体结构施工为主，局部装修、安装插入。重点是墙柱、梁板的施工，控制水平砼构件的裂缝、保证砼强度。第四阶段：全面装修阶段，结构收尾，配合安装工程。该阶段的重点是确保防水工程、装修细部工程的质量，同时应保证屋顶钢结构塔架的施工质量。第五阶段：全面安装阶段，配合精装修施工，同时进行分机、联合调试运转。该阶段的重点是精心处理穿墙（穿楼板）的管道缝，加强对半成品和成品的相互保护。