专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山东省天桥区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题（网校专用）第I部分单选题（100题）1.关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。A:集体所有土地的推定原则B:分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题C:要正确处理集体之间土地所有权的归属问题D:要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题答案：A2.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人B:土地所有权主体不能以任何方式变更C:土地所有权处于高度稳定的状态D:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来答案：B3.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。A:协商B:政府处理C:仲裁D:诉讼答案：A4.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。A:获得耕作权应当支付相应的报酬B:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭C:耕作权不得转让D:耕作权自登记之日起取得答案：C5.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。A:土地归国家所有还是归集体所有B:国家土地所有权推定原则C:土改中是否颁发土地所有证D:一物一权原则答案：C6.不属于财产权的是（）。A:名誉权B:准物权C:物权D:债权答案：A7.土地确权是一种（）行为。A:民事B:司法C:诉讼D:政府答案：D8.回归后，香港的土地属于（）所有。A:国家B:个人C:英王D:香港政府答案：A9.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。A:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费B:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费C:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金D:不缴纳任何费用答案：A10.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。A:7B:10C:15D:5答案：A11.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。A:使用权B:收益权C:处分权D:占有权答案：C12.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（）。A:要求抵押人停止其行为B:要求债务人提前清偿债务C:要求提供与减少的价值相应的担保D:要求恢复抵押财产的价值答案：B13.甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（）促使该法律行为的生效。A:书面形式B:口头形式C:推定形式D:默示形式答案：A14.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。A:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承B:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏C:集体建设用地使用权在权能上具有完整性D:权利主体具有任意性答案：A15.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。A:减轻其担保责任B:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任C:有权请求债权人承担违约责任D:不再承担相应的担保责任答案：D16.国家建设征用的土地的所有权属于（）。A:集体B:个人C:单位D:国家答案：A17.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。A:《国家建设征用土地办法》B:《宪法》C:《中华人民共和国土地改革法》D:《土地管理法》答案：C18.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。A:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变B:土地所有权与自然资源所有权可以分开C:集体土地所有权具有绝对性D:空间所有权包含在土地所有权范围内答案：C19.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）A:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地B:私有土地可以自由的买卖C:联邦政府有权无偿征用省公有土地D:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买答案：B20.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。A:英美法系国家在理论上创设了发展权制度B:美国有关空间权制度的成文法相当发达C:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定D:美国在历史上从未采