专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！吉林省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题题库含答案（A卷）第I部分单选题（100题）1.明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。A:1991年B:1989年C:1990年D:1988年答案：C2.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。A:行政复议B:诉讼C:仲裁D:调解答案：D3.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。A:单位与单位之间B:个人与单位之间法规C:个人之间D:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的答案：D4.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。A:协商B:法律诉讼C:政府处理D:行政复议答案：D5.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。A:适用于连续性交易B:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权C:只适用于借款合同与票据合同D:只适用于借款合同答案：A6.土地登记的核心问题是（）。A:对权利人的保护B:法律效力C:所有权归属D:法律责任答案：B7.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）A:王某有权要求刘某回避B:刘某应当申请回避C:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。D:张某应当回避答案：D8.关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。A:要正确处理集体之间土地所有权的归属问题B:集体所有土地的推定原则C:要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题D:分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题答案：B9.西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。A:在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权B:占有他人之不动产，而为使用及收益之权C:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权D:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务答案：D10.在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（）国有土地使用权。A:出让B:租赁C:划拨D:城市私房用地答案：C11.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。A:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见B:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼C:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料D:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止答案：D12.土地权利体系设置的宗旨是（）。A:土地使用形式B:权利设置得当，严格执法C:保障经济的可持续发展D:充分利用土地权利答案：C13.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。A:7B:15C:10D:5答案：A14.甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。A:39996B:39970C:39984D:39969答案：A15.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。A:支配权B:使用权C:收益权D:占有权答案：A16.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）A:有；无B:无；无C:有；有D:无；有答案：A17.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）A:私有土地可以自由的买卖B:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买C:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地D:联邦政府有权无偿征用省公有土地答案：A18.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）A:经委托的国有股权持股单位B:市县级政府土地管理部门C:地方政府D:国务院答案：A19.（）有权出让国有土地使用权。A:省级土地管理部门B:地方政府C:国家D:境内外法人、非法人组织及自然人答案：C20.土地承包