专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！重庆市璧山区2023-24年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库【全国通用】第I部分单选题（100题）1.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。A:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的B:单位与单位之间C:个人之间D:个人与单位之间法规答案：A2.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。A:罗马法B:日本法C:德国法D:英国法答案：A3.1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。A:《国家建设征用土地办法》B:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》C:《农村人民公社工作条例修正草案》D:《高级农业生产合作社示范章程》答案：B4.农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。A:②③①B:①②③C:③②①D:②①③答案：D5.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。A:城市郊区B:城市土地C:少数民族地区D:一般农村答案：D6.根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。A:三十B:三十五C:五十D:四十答案：B7.地上附着物和青苗补偿费归（）所有。A:土地征收人B:地上附着物和青苗的所有者C:土地征用人D:土地所有权人答案：B8.以下说法错误的是（）。A:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体B:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队C:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位D:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权答案：A9.土地抵押权的实现条件是（）。A:债务履行期满债权未受清偿B:债务履行期届满已受清偿C:债务履行期届满D:债务未到期未受清偿答案：A10.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。A:不多于三个B:只有一个C:不少于两个D:不少于五个答案：B11.关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。A:集体所有土地的推定原则B:要正确处理集体之间土地所有权的归属问题C:要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题D:分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题答案：A12.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。A:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人B:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式C:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件D:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义答案：A13.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。A:30B:20C:25D:17答案：B14.土地承包经营权自（）时设立。A:土地承包经营权合同生效B:土地承包经营权合同成立C:土地承包经营权合同登记D:有关主管部门批准答案：A15.土地权利的内容集中体现在土地（）上。A:处分权B:收益权C:使用权D:所有权答案：D16.下列各项属于国家所有的土地的是（）。A:城市市区土地B:城市郊区土地C:农村宅基地D:自留地和自留山答案：A17.美国的土地所有制包括（）。A:土地私有制B:土地集体所有制C:土地公有制D:土地政府所有制和土地私有制答案：D18.在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。A:协议B:招标C:挂牌D:拍卖答案：A19.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。A:全国人大常委会的授权B:地方人民代表大会的授权C:中央政府的授权D:所有权代表的资格答案：C20.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。A:十五B:五C:二十D:十答案：A21.下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。A:可以随意随时终止租约B:承租土地提前收回，可以获得合理补偿C:承租土地使用权可以转租、转让和抵押D:国有土地租赁权人有优先受让权