专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用江苏省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全有答案第I部分单选题（100题）1.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。A:个人与单位之间法规B:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的C:单位与单位之间D:个人之间答案：B2.甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是（）。A:前者无效，后者有效B:两者均无效C:前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失D:前者有效，后者无效答案：A3.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。A:需要安置的家庭承包户的户数B:被征收耕地的产值C:需要安置的农业人口数D:被征收耕地的面积答案：C4.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。A:多级代表、分别负责B:单一代表、分级行使C:单一代表、统一行使D:多级代表、统一负责答案：B5.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）A:应当给予适当补偿B:不予补偿C:应当给予全额补偿D:可以根据具体情况决定是否给予补偿答案：A6.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。A:物权主要反映财产的归属关系B:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人C:物权是直接支配物的权利D:物权是永久性的权利答案：B7.有关以股权出质的说法中错误的是（）。A:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记B:以股权出质的，当事人应当订立书面合同C:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效D:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记答案：C8.土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。A:自然—经济综合体B:社会—政治综合体C:社会—经济综合体D:自然—政治综合体答案：A9.国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处置。A:入股的方式B:授权经营的方式C:出让和租赁的方式D:作价出资的方式答案：C10.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。A:国家B:乡镇集体经济组织C:村集体经济组织D:村民小组答案：A11.下列对物权的表述错误的是（）。A:物权是一种财产权B:物权是请求型财产权C:物权是以一定的物为客体的财产权D:物权可分为自物权和他物权答案：B12.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。A:减轻其担保责任B:不再承担相应的担保责任C:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任D:有权请求债权人承担违约责任答案：B13.划拨国有土地使用权的使用期限是（）。A:70年B:30～50年C:30年D:无期限限制答案：D14.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。A:土地承包经营权B:永佃权C:建设用地使用权D:宅基地使用权答案：B15.下列不属于集体土地使用权的是（）。A:采矿用地使用权B:乡村公益用地使用权C:农民宅基地使用权D:乡镇企业用地使用权答案：A16.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。A:村民委员会B:省级人民政府C:县级以上地方人民政府D:乡(镇)人民政府答案：C17.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。A:占有权B:使用权C:处分权D:收益权答案：C18.下列关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。A:出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移B:未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让C:转让后用途不得改变D:其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限答案：C19.甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（）促使该法律行为的生效。A:推定形式B:口头形式C:书面形式D:默示形式答案：C20.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。A: