专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！浙江省拱墅区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题及答案【网校专用】第I部分单选题（100题）1.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。A:国务院B:省级土地管理部门C:省级人民政府D:市人民政府答案：A2.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。A:空间六至B:期限C:主体D:用途答案：A3.空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。A:多层次性B:有用性C:容纳性D:价值性答案：A4.下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。A:因公共利益需要使用土地的B:划拨国有建设用地使用权的使用期限届满C:为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的D:公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的答案：B5.下列情形中，不能提前终止租赁关系的是（）。A:政府规划调整，原租赁用地需变为划拨用地的B:承租人擅自改变土地用途的C:承租人申请续期未获批准的D:承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的答案：C6.征收与征用两者的主要区别体现在（）。A:被征者是否能够拒绝B:是无偿还是有偿C:行为是否导致土地所有权的变化D:行为的主体不同答案：C7.下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是（）。A:在挂牌期限内有两个竞买人报价的B:五个竞买人的报价均低于底价C:在挂牌期限内有三个竞买人报价的D:在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价答案：B8.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。A:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效B:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益C:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权D:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者答案：B9.征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。A:45355B:45293C:45325D:45294答案：C10.关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。A:要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题B:集体所有土地的推定原则C:分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题D:要正确处理集体之间土地所有权的归属问题答案：B11.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。A:《土地管理法》B:《确定土地所有权和使用权的若干规定》C:《土地管理法实施条例》D:《农村土地承包法》答案：B12.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。A:地役权B:国有建设用地使用权C:集体建设用地使用权D:土地承包经营权答案：A13.国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。A:国务院国土资源部B:市、县人民政府C:市、县土地管理局D:省级国土资源管理部门答案：B14.最高额土地抵押权的存续期间一般（）当事人约定的确定债权的期间。A:短于B:长于C:不等于D:等于答案：B15.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。A:归甲村集体所有B:办理有关手续后转为国家所有C:归乙城镇集体所有D:归乙城镇集体所有制单位答案：B16.下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。A:不是一项独立的土地权利类型B:没有使用期限限制C:无需审批D:一户可以获得多处宅基地答案：B17.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。A:禁止集体和个人购买国家所有的土地B:禁止集体和个人买卖土地C:扩大土地使用者的权利D:把土地完全排除在民事流转之外答案：C18.中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作