专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！历年云南省隆阳区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库【考点梳理】第I部分单选题（100题）1.集体建设用地使用权的范围包括（）。A:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权B:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权C:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权D:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权答案：D2.下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是（）。A:境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体B:外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同C:出让国有建设用地使用权的主体是一般主体D:外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊身份答案：B3.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。A:半B:两C:一D:三答案：B4.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。A:在本行政区域内有较大影响的B:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的C:跨县级行政区域的D:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的答案：C5.明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。A:1991年B:1989年C:1988年D:1990年答案：D6.土地抵押权的实现条件是（）。A:债务履行期满债权未受清偿B:债务履行期届满C:债务未到期未受清偿D:债务履行期届满已受清偿答案：A7.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。A:地上附着物补偿费归其所有权人B:土地补偿费归土地所有权人C:安置补助费只能直接支付给被安置人D:青苗补偿费归其所有权人答案：C8.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。A:过去和现在B:将来C:现在D:过去答案：B9.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。A:根据土地利用现状B:后来的使用者C:先前的使用者D:根据政策要求答案：B10.农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。A:②③①B:①②③C:②①③D:③②①答案：C11.甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（）。A:丙优先于乙受偿B:丁优先于丙受偿C:丙优先于丁受偿D:丁优先于乙受偿答案：C12.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。A:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度B:承办人与争议案件有利害关系的应当回避C:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避D:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定答案：A13.征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍A:六B:三C:二D:五答案：B14.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。A:亲自申请，不能由他人代理B:提交书面或者口头的申请C:提交有关的证据材料D:不负有举证的责任答案：C15.收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（）。A:既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使B:只能由非所有人行使C:只能由用益物权人行使D:只能由所有人行使答案：A16.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。A:林地的承包期是三十年至七十年B:草地的承包期为三十年至六十年C:耕地的承包期为三十年D:特殊林木的林地承包期可长于七十年答案：B17.地权最核心的部分是（）。A:抵押权B:使用权C:地役权D:所有权答案：D18.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。A:收益权B:使用权C:最终处分权D:占有权答案：C19.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。A:出卖B:出让C:划拨D:出租答案：A20.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。A:征收B:没收C:征收、没收D:征购答案：A21.从土地