专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用江苏省灌南县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题（夺冠系列）第I部分单选题（100题）1.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。A:个人优先B:前者优先C:国家集体优先D:后者优先答案：D2.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼A:30B:20C:10D:15答案：A3.依物权标的不同，可以将物权分为（）。A:动产物权与不动产物权B:主物权与从物权C:自物权与他物权D:担保物权和用益物权答案：A4.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）A:短期用地；临时用地B:短期用地；长期用地C:中期用地；临时用地D:短期用地；中期用地答案：A5.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。A:城市管理者B:农民C:国家D:农村集体经济组织答案：C6.土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权（）。A:消灭B:仅对一般债权享有优先受偿权，不得优先于其他担保物权受偿C:仍然享有完全的优先受偿权D:丧失了优先受偿权答案：C7.下列选项中不属于对土地的处分行为的是（）。A:将土地使用权转让B:在土地上种植果树C:与他人互换土地使用权D:将土地租给他人使用答案：B8.集体土地所有权主体是（）。A:农村集体经济组织B:农民集体C:村民小组D:村委会答案：B9.土地法律制度的核心内容是（）。A:土地抵押权B:土地占有权C:土地权利D:土地使用权答案：C10.下列（）不属于土地利用权范畴。A:土地所有权B:土地抵押权C:土地使用权D:土地租赁权答案：A11.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。A:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权B:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股C:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业D:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股答案：D12.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。A:获得权利的主体不完全相同B:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的C:权利内容不同D:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价答案：B13.关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。A:当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用B:土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的C:土地具有立体空间性D:分层次开发土地成为土地利用的新趋势答案：B14.甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。A:有效，但是应当将相关程序补正B:经过有权机关追认后有效C:属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效D:无效答案：D15.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。A:县级人民政府国土资源行政主管部门B:农村集体经济组织C:乡(镇)人民政府D:县级人民政府答案：B16.最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（）法律效果。A:确定被担保债权的范围B:最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权C:最高额抵押权消灭D:一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿答案：B17.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。A:加强对国土资源的行政管理B:加大对破坏土地违法行为的打击力度C:土地资源收为国有D:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权答案：D18.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。A:划拨国有建设用地使用权都是无偿的B:划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制C:有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性D:交易受到严格限制答案：C19.保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。A:依法确定土地权利B:维护土地市场稳定C:允许土地流转D:土地的合理开发答案：A20.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。A:无权干涉B:运用职权宣布转让无效C:行使优先购买权D:对其进行处罚答案：C21.我国台