专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用江苏省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库（轻巧夺冠）第I部分单选题（100题）1.最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（）法律效果。A:一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿B:确定被担保债权的范围C:最高额抵押权消灭D:最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权答案：D2.国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。A:7B:10C:3D:5答案：D3.对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。A:城镇土地使用税B:农地使用税C:物业税D:城市房地产税答案：A4.我国土地利用权体系的核心权利是（）。A:国有土地所有权B:集体土地所有权C:土地租赁权D:土地使用权答案：D5.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。A:出租人B:出让人C:承租人D:第三人答案：A6.土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。A:强制性B:固定性C:行政性D:法定性和权威性答案：D7.《土地改革法》建立的是（）。A:农民集体土地所有制B:国家土地所有制C:农民土地所有制D:混合土地所有制答案：C8.关于建设用地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。A:转让合同是一种权利义务的概括转让合同B:转让方式包括买卖、赠与或者互易等C:是一种非要式行为D:需要满足一些法定条件，否则转让无效答案：C9.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。A:解除合同B:要求土地管理部门返还土地使用权出让金C:要求土地管理部门必须继续履行原合同D:可以请求违约赔偿答案：C10.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。A:大大提高B:不会降低C:有所提高D:不因征地而降低答案：D11.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（）A:甲公司可以获得国有建设用地使用权证书B:甲公司无法得到国有建设用地使用权证书C:甲公司可以取得出让国有土地使用权D:甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书答案：B12.土地抵押权终止后，应当（）。A:依照规定办理注销抵押手续B:要提前办理登记手续C:抵押权人为抵押人提供同等价值的担保D:要提前清偿所担保的债权答案：A13.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。A:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金B:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费C:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费D:不缴纳任何费用答案：C14.（）主要反映静态的财产关系。A:人身权B:财产权C:物权D:债权答案：C15.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。A:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质B:原始社会时实行土地共有制C:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有D:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰答案：D16.若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（）。A:农作物部分的抵押无效B:土地使用权部分的抵押无效C:土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效D:土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效答案：B17.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。A:借用权B:典权C:地上权D:地役权答案：A18.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。A:被征收耕地的面积B:被征收耕地的产值C:需要安置的农业人口数D:需要安置的家庭承包户的户数答案：C19.下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。A:用益物权是对标的物的有形支配B:用益物权中的地役权不属于主物权C:用益物权属于所有权D:土地承包经营权属于用益物权答案：C20.甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权