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河南省长垣县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题带答案.docx 立即下载
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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库,word格式可自由下载编辑,附完整答案!河南省长垣县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题带答案第I部分单选题(100题)1.在土地权属争议的调查过程中,应当遵循以下()规定。A:国土资源行政主管部门应当保持中立,不能直接调查取证B:根据“谁主张,谁举证”原则,证据只能通过当事人提供取得C:承办人可以向有关单位和个人调查取证D:调查中实行举证责任倒置答案:C2.以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的()。A:地役权B:永佃权C:典权D:地上权答案:D3.下列关于我国香港地区的土地制度的说法,错误的是()A:批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种B:香港的土地租用可以是有偿的,也可以是无偿的C:对于公用事业、学校、医院等,政府通常以公开拍卖的方式批出土地D:政府机关用地是无偿使用的答案:C4.协议出让国有建设用地使用权时,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。A:0.75B:0.7C:0.8D:0.85答案:B5.划拨国有建设用地使用权,土地使用者需经()依法批准。A:县级以上人民政府B:县级以上土地主管部门C:乡级以上人民政府D:市级以上土地主管部门答案:A6.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是()。A:出租地下管线埋设权B:土地使用制度C:地权限制D:有偿使用土地制答案:C7.国家依法对土地实行征用以后,应当()。A:导致土地受损的,国家给予赔偿B:未导致土地受损的,无须给予补偿C:及时返还,并给予赔偿D:及时返还,并给予补偿答案:D8.土地抵押财产被人民法院查封、扣押的,最高额抵押权()。A:消灭B:丧失了优先受偿权C:仍然享有完全的优先受偿权D:仅对一般债权享有优先受偿权,不得优先于其他担保物权受偿答案:C9.国家根据需要,可将()的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。A:20年B:50年C:30年D:一定年限答案:D10.在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前,()方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。A:拍卖B:协议C:挂牌D:招标答案:B11.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于()所有。A:地方乡镇B:农民C:农民集体D:政府答案:C12.地上附着物和青苗补偿费归()所有。A:土地征收人B:地上附着物和青苗的所有者C:土地征用人D:土地所有权人答案:B13.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是()。A:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年B:居住用地70年C:商业、旅游、娱乐用地50年D:工业用地50年答案:C14.划拨国有土地使用权的使用期限是()。A:无期限限制B:30~50年C:30年D:70年答案:A15.关于土地征用,下列说法不正确的是()。A:适用于出现紧急情况B:土地征用需要经过权利人同意C:国家通过土地征用获得土地的使用权D:土地征用必须为了公共利益答案:B16.以下说法错误的是()。A:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地,现仍由铁路单位使用的,其使用权确定给铁路单位B:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权C:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队D:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地,为了合理利用土地,使用权可以再确定给所在地的农民集体答案:D17.以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中,正确的是()。A:出让、出租土地使用权可以采用合同的形式,也可以采用文件的形式B:划拨土地使用权一般采用行政文件的形式C:出让、出租土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系D:划拨土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系答案:B18.担保物权中,()属于法定的担保物权。A:动产质权B:留置权C:抵押权D:权利质权答案:B19.下列关于建设用地出让和转让的关系,表述错误的是()。A:转让行为发生在公民、法人之间,出让行为发生在国家与土地使用者之间B:转让合同与出让合同是两个相互依存、不可分割的法律关系C:建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴,建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴D:转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权答案:B20.担保人不需要转移标的物的占有的担
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