专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用河南省殷都区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库带答案（实用）第I部分单选题（100题）1.租赁的最长期限是（）。A:25年B:20年C:15年D:10年答案：B2.（）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，其使用期限为（）。A:不少于三年B:不超过五年C:不少于五年D:不超过三年答案：B3.我国的土地担保物权主要指（）。A:质押权B:抵押权C:建设用地使用权D:留置权答案：B4.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。A:占有和使用B:收益和处分C:收益和占有D:使用和处分答案：B5.下列权利中，不属于用益物权的是（）。A:宅基地使用权B:土地所有权C:国有土地使用权D:地役权答案：B6.土地抵押权终止后，应当（）。A:依照规定办理注销抵押手续B:要提前办理登记手续C:要提前清偿所担保的债权D:抵押权人为抵押人提供同等价值的担保答案：A7.以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权（）。A:如果是以划拨方式取得的，应当抵押B:由双方当事人根据合同约定确定是否抵押C:不得抵押D:同时抵押答案：D8.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A:1982B:1956C:1986D:1967答案：A9.新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。A:主要用于公共目的B:一般是正在使用的土地C:由土地局代表国家行使所有权D:包括尚未开发利用的土地答案：A10.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。A:土地使用权争议B:土地侵权纠纷C:土地他项权利争议D:土地所有权争议答案：B11.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。A:空间收益权B:空间部分处分权C:空间所有权D:集体所有权答案：C12.土地承包经营权的登记（）。A:具有对抗善意第三人的效力B:具有使得行为生效的效力C:属于法律的强行性规定D:是获得土地承包经营权的前提答案：A13.下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。A:抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的B:抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的C:抵押权人免除土地使用权所担保的债务的D:随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的答案：C14.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。A:地役权B:相邻权C:抵押权D:典权答案：C15.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。A:地权限制B:出租地下管线埋设权C:土地使用制度D:有偿使用土地制答案：A16.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。A:县级土地行政主管部门B:县级以上人民政府C:市级土地行政主管部门D:乡级人民政府答案：B17.空间权的概念出现于（）。A:十八世纪中叶B:19世纪末20世纪初C:罗马法时期D:20世纪中叶答案：B18.国家依法对土地实行征用以后，应当（）。A:未导致土地受损的，无须给予补偿B:及时返还，并给予补偿C:导致土地受损的，国家给予赔偿D:及时返还，并给予赔偿答案：B19.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。A:占有权B:使用权C:处分权D:收益权答案：C20.周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。A:质押合同生效，但不具有对抗效力B:质押合同生效且具有对抗效力C:质押合同不成立D:质押合同成立但不生效答案：A21.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。A:林地的承包期是三十年至七十年B:耕地的承包期为三十年C:草地的承包期为三十年至六十年D:特殊林木的林地承包期可长于七十年答案：C22.下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。A:没有使用期限限制B:不是一项独立的土地权利类型C:一户可以获得多处宅基地D:无需审批答案：A23.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。A:征用B:征收C:划拨D:征购答案：D24.法律规定，_____