第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT63页共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT63页第PAGE\*MERGEFORMAT63页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT63页第PAGE\*MERGEFORMAT63页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT63页第PAGE\*MERGEFORMAT63页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT63页第PAGE\*MERGEFORMAT63页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT63页第PAGE\*MERGEFORMAT63页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT63页第PAGE\*MERGEFORMAT63页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT63页第PAGE\*MERGEFORMAT63页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT63页第PAGE\*MERGEFORMAT63页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT63页第PAGE\*MERGEFORMAT63页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT63页第PAGE\*MERGEFORMAT63页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT63页2022可行性研究报告方案可行性探讨报告方案北京华隆昌房地产开发有限责任公司房山区良乡玉竹园一里畅龙苑商业项目可行性探讨报告报告编号：世联咨字BJ[2022]ZX03007号2022年4月8日项目可行性探讨报告询问报告名称：北京华隆昌房地产开发有限责任公司房山区良乡玉竹园一里畅龙苑商业项目可研报告询问报告编号：世联咨字BJ[2022]ZX03007号评估机构：深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司评估日期：2022年3月31日至2022年4月8日北京华隆昌房地产开发有限责任公司：承蒙信任，我们特别荣幸地提交我公司——深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司对贵公司托付的房山区良乡玉竹园一里畅龙苑商业项目可行性探讨报告，以供参考。须要说明的是，本报告中项目规划功能、功能分区指标、功能分区改造装修标准、建设工期、出租出售模式约定、租售安排等均依据贵公司供应的有关资料及沟通结果，假如相关数据发生变更，我们的测算结果也需相应做出调整。我们的方案是基于目前北京市及房山区区域房地产市场状况，结合十多年来我们的专业实践以及对项目四周相关物业仔细细致的调查探讨而完成的，希望通过我们的努力，为贵公司供应有价值的建议。顺颂商祺深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司2022年4月8日联系人：王江红付雪超联系电话：1362129976013901027541项目可行性探讨报告项目询问负责人：王宜强——深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司总经理、注册房地产估价师王江红——深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司投资询问部技术总监、注册投资询问师、注册房地产估价师、注册土地估价师、注册资产评估师、注册造价工程师、高级经济师项目询问参与人员：付雪超——深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司投资询问部市场总监薛峥——深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司投资询问部询问顾问目录一项目总论...............................................................................................................11.1项目背景.......................................................................................................11.2项目询问说明...............................................................................................31.3可行性探讨结论............................................................................................41.4项目风险及防范建议.....................................................................................7二项目概况与背