专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！江西省信州区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题通关秘籍题库【全优】第I部分单选题（100题）1.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。A:抵押权B:地役权C:空间权D:土地承包经营权答案：C2.（）是对土地所有权的错误理解。A:空间所有权包含在土地所有权范围内B:集体土地所有权主体只能是农村集体组织C:土地所有权与自然资源所有权可以分开D:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变答案：B3.根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。A:三十B:三十五C:四十D:五十答案：B4.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当（）。A:以土地权属争议的另一方为被告B:向人民法院提起民事诉讼C:以处理争议的政府为第三人D:以处理争议的政府为被告答案：D5.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。A:中央人民政府B:任何单位和个人C:国家司法机关D:各级人民政府答案：B6.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。A:收益权B:处分权C:占有权D:使用权答案：B7.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。A:农民B:地方乡镇C:政府D:农民集体答案：D8.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。A:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有B:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有C:所有这些土地都归沙河乡所有D:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有答案：A9.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。A:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念B:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定C:英美法系国家在理论上创设了发展权制度D:美国有关空间权制度的成文法相当发达答案：A10.以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权（）。A:同时抵押B:由双方当事人根据合同约定确定是否抵押C:如果是以划拨方式取得的，应当抵押D:不得抵押答案：A11.土地承包经营权证由（）负责发放。A:县土地局B:县级以上人民政府C:村委会D:乡人民政府答案：B12.下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。A:抵押权人免除土地使用权所担保的债务的B:随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的C:抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的D:抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的答案：A13.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。A:归乙城镇集体所有B:办理有关手续后转为国家所有C:归甲村集体所有D:归乙城镇集体所有制单位答案：B14.不属于财产权的是（）。A:物权B:债权C:名誉权D:准物权答案：C15.某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押。则下列财产可以设定抵押的是（）。A:该学校的小汽车B:与邻校存在权属争议的财产C:该学校的操场D:该学校的办公楼答案：A16.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）A:市县级政府土地管理部门B:国务院C:地方政府D:经委托的国有股权持股单位答案：D17.空间权的概念出现于（）。A:19世纪末20世纪初B:罗马法时期C:20世纪中叶D:十八世纪中叶答案：A18.关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是（）。A:抵押合同无效，债权债务合同随之无效B:二者是相互独立的合同C:抵押合同是债权债务合同的从合同D:债权债务合同是抵押合同的从合同答案：C19.“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。A:《荷兰民法典》B:《德国民法典》C:《法国民法典》D:《日本民法典》答案：D20.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。A:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握