上饶•万年江西省万年县农业科技示范园建设工程可行性研究报告二OO三年五月TOC\o"1-5"\h\z第一章概论(1)第二章工程背景(4)第三章工程区概况及工程保证条件(8)第四章市场分析和产品分析方案设计(9)第五章技术方案和技术条件(10)第六章工程建设内容及实施安排(12)第七章投资估算与资金筹措(13)第八章财务效益评价(14)第九章社会效益、生产效益和环境影响评价(18)第十章工程的组织管理(19)第十一章结论与建议(20)附表：1~13附图1：农业科技示范园示意图附图2：江西省万年农业科技示范园建设工程区位图第一章1.1工程提要工程名称：江西省万年县农业科技示范园建设工程工程建设单位：万年县农业局工程法定地址：万年县水稻棉花原种场工程法人代表：曹龙才工程实施期限：23年工程总体目标本工程地址处万年县城郊，以万年盛食品等为龙头企业，依托省农科院、县农业局的技术力量,建设万年县农业科技示范园，加快我县农业产业化进程和农业科技的研发及推广应用,将现有的科技土地、人力等各种资源优化重组，合理配置,将示范园办成集转化与应用相促进，生态与经济相协调，培训与教育相结合的综合型农业科技示范基地。工程通过政府搭台，根底铺垫，择项先上，招商引资，民营争辉，股份联办筹集资金。工程区采用科学管理方法，运用现代经营手段，产销根据市场需求运作，采取统一管理，分类核算，责权利挂钩的经营管理模式，以工程建设为契机，推动我县传统农业向现代农业转变，使我县农业经济跃上一个新的台阶，促进农业经济可持续开展。工程主要示范内容与规模.1湖羊种羊场，规划面积2亩。种羊场占地面积50亩，其中包括栏舍和配套房屋建筑面积50M2。草场建设，150亩。水、电、路等设施规划。.2花卉生产基地，规划面积70亩；组培中心，规划面积15亩，建筑面积10M2；生产繁育基地55亩；.3瓜果蔬菜生产基地，规划面积420亩；食用仙人掌基地，规划面积120亩；其它名特瓜果蔬菜，规划面积3亩;.4休闲渔业区，规划面积50亩；工程区占地面积740亩.工程主要辐射地点和技术内容及规模引进国内外种植业高新技术应用于生产实践中。工程区首先辐射珠山，陈营二乡镇，示范园建成后，向其它乡镇推广，辐射全县，使我县种植业结构通过示范园的经验得到合理调整，加快我县农业结构调整的进程。投资估算与资金筹措本工程总投资1330万元，其中固定资产投资1230万元，流动资金1万元。工程主要技术经济指标工程建成后，可形成年提供商品菜10吨，食用仙人掌种片150万枚，名贵花卉5万株，优质种养12头，商品羊10头，年产鲜草150万公斤。财务评价经济指标工程的社会效益和生态效益本工程建成后可提供15.4万个就业工作日，可增加示范园总的经济效益达30%,每年增加税源177.98万元。工程采用高科技的组织培养，微生态肥料和高效、低残留、低毒的农药和生物农药组织生产，用以降低生产本钱，生产绿色农产品和保护环境。1.2.可行性研究报告编制依据1、国家、江西省、万年县十五方案和2021年远景目标纲要；2、＜国务院关于当前产业政策的要点〉；3、当前高新技术产业化重点领域及重点方向指南；4、＜江西省当前产业政策要点的决定〉；5、万年县实施“UFO环境治理援助工程；6、万年县关于实施绿色食品工程的工作意见；7、万年县＜关于进一步加快经济开展的假设干意见〉；8、万年县＜关于转发江西省农业特产税征收实施方法（试行）的通知〉；9、其它有关法规文件。第二章工程背景建立农业科技示范园是加快研究开发，推广应用农业高新技术的重要途径，是促进农业以市场为导向，以科技为手段，实现资源合理流动，走科技型农业开展之路重要举措，是传统农业向现代农业转变，实现农业现代化的主要步骤。工程区地处万年县城城郊，交通便利，以万年盛食品等企业为龙头，依托农业局的科技力量，按照总体规划，分步实施，一园多区，功能街接，突出良种，注重科技，力争效益的根本思路，以农业高新科技推广应用为序号工程单位指标1总投资万元13302年销售收入万元18543年总本钱万元4年经营本钱万元5年销售税金万元6利润总额万元7财务内部收益率%8财务净现值万年34399投资利润率%10投资利税率%11资本金利润率%624112借款归还期年13投资回收期年14盈亏平衡点%15资产负债率%16流动比率%17速动比率%重点，将现有的科技、土地人力等各种资源的优化重组及合理配置，按照五高五化标准（劳动生产率高，土地生产率高，投入产出率高，科学奉献率高，经济社会效益高，农田标准化，操作机械化，效劳社会化，管理科学化，生态良性化）筹建万年农业科技示范园。示范园的总体功能定位在科技成果转