第二章房地产开发与经营中的招标与投标2024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/8四、招标方式招投标法规定的招标方式有公开招标和邀请招标。2024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/82024/9/8招标公告或投标邀请书应载明⑵资格审查招标人可以根据招标项目本身的要求，对潜在投标人进行资格审查。资格审查分为资格预审和资格后审两种。资格预审⑶发放招标文件招标人按照资格预审确定的合格投标人名单或者投标邀请书发放招标文件。2024/9/82024/9/83.定标签约阶段及其主要工作⑴开标开标的程序（2）评标⑶定标与签约2024/9/82024/9/82024/9/82024/9/8案例某公用建设项目，施工图设计文件已经相关行政主管部门批准，建设单位采用了公开招标方式进行施工招标。招标过程中部分工作内容如下：2008年4月1日招标人向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工单位发售招标文件，各施工单位按招标单位的要求在领取招标文件的同时提交了投标保函，在同一张表格上进行了登记签收，招标文件中的评标标准如下：问题:1.指出招标人在发售招标文件过程中的不妥之处，并简要说明理由。（1）要求在领取招标文件的同时提交投标保函不妥，可要求投标人递交投标文件时或在投标截止时间前提交投标保函。（2）各施工单位在同一张表格上进行了登记签收不妥，可能泄露其他潜在投标人的名称和数量等信息。2024/9/8