专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！福建省柘荣县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题及答案【新】第I部分单选题（100题）1.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。A:绝对性B:对人性C:相容性D:相对性答案：A2.国家所有的土地由（）代表国家行使。A:国家土地局B:国务院C:国务院国有资产监督管理机构D:国土资源管理局答案：B3.空间权的概念出现于（）。A:罗马法时期B:19世纪末20世纪初C:20世纪中叶D:十八世纪中叶答案：B4.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。A:5B:10C:7D:15答案：C5.在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。A:地上、地下、地中B:地表、地上或者地下C:地中、地下D:地表、地层答案：B6.在井田制下，土地属于（）所有。A:国家B:奴隶主C:国王D:农奴答案：C7.下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（）。A:有无地上建筑物不影响抵押B:应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人C:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人D:抵押人无需领有国有土地使用证答案：C8.关于建设用地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。A:是一种非要式行为B:转让方式包括买卖、赠与或者互易等C:转让合同是一种权利义务的概括转让合同D:需要满足一些法定条件，否则转让无效答案：A9.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。A:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民B:行政建制变化C:土地分配不公平D:过去无偿占用或“一平二调”答案：C10.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。A:夏B:隋C:周D:商答案：C11.蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。A:小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让B:蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权C:如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权D:开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要答案：D12.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。A:行使国家土地所有权的主体可以是多级的B:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权C:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的D:国家土地所有权存在多个代表答案：D13.关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。A:调解书一旦达成不能反悔B:调解达成协议的，应制作调解书C:调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力D:双方当事人签名或者盖章之后调解书生效答案：B14.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。A:可担当集体土地使用权主体B:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权C:享有经营、管理权D:是土地所有权主体答案：D15.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。A:二十B:十C:五D:三十答案：A16.土地使用权抵押登记效力采用（）原则。A:登记生效主义B:意思主义C:登记对抗主义D:合同成立即生效答案：A17.以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权（）。A:不得抵押B:如果是以划拨方式取得的，应当抵押C:由双方当事人根据合同约定确定是否抵押D:同时抵押答案：D18.下列关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是（）。A:根据情况实行短期租赁和长期租赁B:短期租赁的期限不超过5年C:可以是无期限的租赁D:长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限答案：C19.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。A:美国有关空间权制度的成文法相当发达B:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念C:英美法系国家在理论上创设了发展权制度D:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定答案：B20.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。A:《土地管理法》B:《土地管理法实施条例》C:《确定土地所有权与使用权的若干规定》D:《土地登记办法》答案：B21.土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权（）。A:仅