专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山东省莘县历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题真题附答案AB卷第I部分单选题（100题）1.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。A:不少于五个B:只有一个C:不少于两个D:不多于三个答案：B2.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。A:一B:两C:半D:三答案：B3.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。A:国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有B:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施C:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施D:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺答案：C4.关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是（）。A:前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人B:前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场C:前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记D:前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得答案：B5.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。A:集体建设用地使用权在权能上具有完整性B:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承C:权利主体具有任意性D:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏答案：B6.（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。A:省政府B:国务院C:省长D:国务院总理答案：B7.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。A:调查中实行举证责任倒置B:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证C:承办人可以向有关单位和个人调查取证D:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得答案：C8.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。A:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料B:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见C:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼D:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止答案：D9.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。A:1947年B:1610年C:1870年D:1587年答案：D10.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。A:一至三倍B:四至六倍C:十倍以上D:六至十倍答案：B11.土地的较为全面的定义出现在（）中。A:《土地》B:《土地经济研究》C:《经济研究》D:《土地研究》答案：B12.下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。A:土地承包经营权属于用益物权B:用益物权是对标的物的有形支配C:用益物权属于所有权D:用益物权中的地役权不属于主物权答案：C13.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。A:涉及邮政部门的土地权属争议B:中央单位与地方单位之间的土地权属争议C:涉及铁路部门的土地权属争议D:军队与地方单位之间土地权属争议答案：A14.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）A:动产与不动产；动产B:不动产；动产C:动产或者权利；不动产D:不动产；动产与不动产答案：C15.我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。A:个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理B:当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉C:土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理D:在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状答案：C16.下列（）情形不会导致集体建设用地使用权的终止。A:使用期限届满B:使用权人死亡C:国家征收土地D:土地灭失答案：B17.随着市场经济的发展，在房地产市场，（）已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源。A:房屋抵押B:银行贷款C:土地抵押D:土地出让