专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理湖南省岳麓区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全【考点提分】第I部分单选题（100题）1.收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（）。A:只能由用益物权人行使B:既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使C:只能由非所有人行使D:只能由所有人行使答案：B2.甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为（）。A:70年B:35年6个月C:36年D:40年答案：B3.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。A:丙非法人联营企业B:甲农村集体经济与乙企业C:甲农村集体经济D:乙企业答案：C4.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。A:争议的事实、理由和要求B:适用的法律、法规等依据C:认定的事实D:争议双方当事人依法达成的书面协议答案：D5.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。A:《宪法》B:《中华人民共和国土地改革法》C:《土地管理法》D:《国家建设征用土地办法》答案：B6.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。A:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费B:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金C:不缴纳任何费用D:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费答案：A7.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。A:《土地登记办法》B:《土地管理法实施条例》C:《确定土地所有权与使用权的若干规定》D:《土地管理法》答案：B8.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。A:市人民政府B:国务院C:国土资源部D:省、自治区、直辖市人民政府答案：D9.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。A:《防空法》B:《上海市规划条例》C:《土地管理法》D:《物权法》答案：C10.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。A:国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查B:在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见C:认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人D:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据答案：D11.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。A:二十B:十五C:五D:十答案：B12.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。A:承办人与争议案件有利害关系的应当回避B:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定C:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避D:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度答案：D13.下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。A:建设用地使用权自登记时设立B:设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记C:建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立D:取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同答案：C14.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A:土地转让B:土地登记C:土地变更D:土地备案答案：B15.根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_______，对私有农改土地者发给_______，保障其土地所有权。（）A:土地所有权证；土地所有权证B:土地所有权证；国有土地使用权证C:国有土地使用权证；土地所有权证D:国有土地使用权证；国有土地使用权证答案：C16.下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。A:权利取得的基本程序是依法审批B:土地的用途是从事农业生产经营活动C:权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资D:权利主体是乡镇企业答案：B17.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。A:租赁B:划拨C:出让D:出资答案：B18.下列不