建设工程质量管理条例中国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》已经1月10日国务院第25次常务会议经过，现予公布，自公布之日起施行。总理朱镕基1月30日目录HYPERLINK""\l"01"第一章总则HYPERLINK""\l"02"第二章建设单位质量责任和义务HYPERLINK""\l"03"第三章勘察、设计单位质量责任和义务HYPERLINK""\l"04"第四章施工单位质量责任和义务HYPERLINK""\l"05"第五章工程监理单位质量责任和义务HYPERLINK""\l"06"第六章建设工程质量保修HYPERLINK""\l"07"第七章监督管理HYPERLINK""\l"08"第八章罚则HYPERLINK""\l"09"第九章附则第一章总则第一条为了加强对建设工程质量管理，确保建设工程质量，保护人民生命和财产安全，依据《中国建筑法》，制订本条例。第二条凡在中国境内从事建设工程新建、扩建、改建等相关活动及实施对建设工程质量监督管理，必需遵守本条例。本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第四条县级以上人民政府建设行政主管部门和其它相关部门应该加强对建设工程质量监督管理。第五条从事建设工程活动，必需严格实施基础建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工标准。县级以上人民政府及其相关部门不得超越权限审批建设项目或私自简化基础建设程序。第六条国家激励采取优异科学技术和管理方法，提升建设工程质量。HYPERLINK""\l"00"返回第二章建设单位质量责任和义务第七条建设单位应该将工程发包给含有对应资质等级单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。第八条建设单位应该依法对工程建设项目标勘察、设计、施工、监理和和工程建设相关关键设备、材料等采购进行招标。第九条建设单位必需向相关勘察、设计、施工、工程监理等单位提供和建设工程相关原始资料。原始资料必需真实、正确、齐全。第十条建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。第十一条建设单位应该将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其它相关部门审查。施工图设计文件审查具体措施，由国务院建设行政主管部门会同国务院其它相关部门制订。施工图设计文件未经审查同意，不得使用。第十二条实施监理建设工程，建设单位应该委托含有对应资质等级工程监理单位进行监理，也能够委托含有工程监理对应资质等级并和被监理工程施工承包单位没有隶属关系或其它利害关系该工程设计单位进行监理。下列建设工程必需实施监理：（一）国家关键建设工程；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设住宅小区工程；（四）利用外国政府或国际组织贷款、援助资金工程；（五）国家要求必需实施监理其它工程。第十三条建设单位在领取施工许可证或开工汇报前，应该根据国家相关要求办理工程质量监督手续。第十四条根据协议约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备，建设单位应该确保建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和协议要求。建设单位不得明示或暗示施工单位使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备。第十五条包含建筑主体和承重结构变动装修工程，建设单位应该在施工前委托原设计单位或含有对应资质等级设计单位提出设计方案；没有设计方案，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得私自变动房屋建筑主体和承重结构。第十六条建设单位收到建设工程完工汇报后，应该组织设计、施工、工程监理等相关单位进行完工验收。建设工程完工验收应该含有下列条件：（一）完成建设工程设计和协议约定各项内容；（二）有完整技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用关键建筑材料、建筑构配件和设备进场试验汇报；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署质量合格文件；（五）有施工单位签署工程保修书。建设工程经验收合格，方可交付使用。第十七条建设单位应该严格根据国家相关档案管理要求，立即搜集、整理建设项目各步骤文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程完工验收后，立即向建设行政主管部门或其它相关部门移交建设项目档案。HYPERLINK""\l"00"返回第三章勘察、设计单位质量责任和义务第十八条从事建设工程勘察、设计单位应该依法取得对应等级资质证书，并在其资质等级许可范围内承揽工程。严禁勘察、设计单位超越其资质等级许可范围或以其它勘察、设计单位名义承揽工程。严禁勘察、设计单位许可其它单位或个人以本单