专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理河北省献县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库【原创题】第I部分单选题（100题）1.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。A:确定给甲集团公司B:确定给乙股份制企业C:根据甲集团公司的决定确定D:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定答案：B2.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。A:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织B:乡(镇)土管所C:集体经济组织的成员D:居委会答案：A3.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。A:商B:隋C:夏D:周答案：D4.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）A:征收B:没收C:征用D:征购答案：B5.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。A:空间收益权B:空间部分处分权C:空间所有权D:集体所有权答案：C6.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。A:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题B:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属C:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷D:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议答案：C7.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A:土地备案B:土地转让C:土地变更D:土地登记答案：D8.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。A:争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理B:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理C:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责D:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理答案：A9.土地权属争议处理的程序是（）。A:①④②⑤③B:⑤①②③④C:①⑤④②③D:①④⑤②③答案：D10.下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。A:提供重要公共产品和服务的行业B:自然垄断行业C:一般竞争性行业的企业D:支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业答案：C11.土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（）。A:双方约定的第三人B:抵押权人C:抵押人D:土地所有人答案：C12.保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。A:土地的合理开发B:依法确定土地权利C:维护土地市场稳定D:允许土地流转答案：B13.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。A:县级以上人民政府B:乡级人民政府C:县级土地行政主管部门D:市级土地行政主管部门答案：A14.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。A:归甲村集体所有B:归乙城镇集体所有C:办理有关手续后转为国家所有D:归乙城镇集体所有制单位答案：C15.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。A:自己占有B:侵权行为C:非法占有D:他人占有答案：D16.土地征收的前提是（）。A:为了地区利益B:为了社会公共利益需要C:为了社会经济利益D:为了国家安全利益答案：B17.就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。A:对其丧失了所有权B:处分时，必须经过抵押权人同意C:可以对第三人提供担保D:不得再行处分答案：C18.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。A:空中使用者B:地面使用者C:地下使用者D:空中、地面、地下使用者共同使用答案：B19.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。A:所有这些土地都归沙河乡所有B:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有C:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有D:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有答案：C20.空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。A:多层次性B:价值性C:容纳性D:有用性答案：A21.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。