第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT16页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT16页城乡规划宣传资料1、城乡规划主管部门执法依据主要有哪些。答：城乡规划主管部门主要的执法依据有（1）2008年1月1日起施行的《中华人民共和国城乡规划法》；（2）2010年7月1日起施行的《XX省城乡规划条例》;（3）2013年1月1日起施行的《XX市城乡规划条例》;（4）国务院批准的《XX市城市总体规划2007-2020年》.2、城乡规划的主管部门在城乡规划管理中有哪些主要职责。答。城乡规划主管部门包括XX市规划局、各县（市）规划局，主要负责组织城乡规划的编制、出具拟出让地块的规划条件、办理建设项目选址意见书、办理建设用地规划许可证、审定规划设计方案、办理建设工程规划许可证、办理乡村规划许可证、组织建设工程竣工规划核实、对违反城乡规划的行为会同有关责任主体进行查处。3、什么是城乡规划。答。城乡规划是各级政府统筹安排城乡发展建设空间布局，保护生态和自然环境，合理利用自然资源，维护社会公正与公平的重要依据，具有重要公共政策的属性。城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划两个层次。4、《XX市城乡规划条例》中对单位和个人的查询、举报和控告作了什么规定。答。《XX市城乡规划条例》第七条规定“任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。”“任何单位和个人有权对城乡规划的制定、修改和实施提出意见和建议，有权举报和控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。”5、“一书三证一核实”是指什么。答。根据《城乡规划法》、《XX省城乡规划条例》和《XX市城乡规划条例》的规定，所谓“一书三证一核实”是指建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证和建设工程竣工规划核实。6、什么类型的项目需申请《建设项目选址意见书》。答。按国家规定需要发改部门批准或核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报发改部门批准或核准前，应当向城乡规划部门申请核发选址意见书。其它项目不需要申请选址意见书。7、出让土地申请办理《建设用地规划许可证》应提供哪些材料。答：《XX市城乡规划条例》第二十六条规定城市、镇规划区内以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位或者个人持下列材料向城乡规划主管部门申请办理建设用地规划许可证：（一）建设用地规划许可申请书；（二）建设项目批准、核准、备案文件；（三）国有土地使用权出让合同；（四）法律、法规规定的其他材料。8、《XX市城乡规划条例》赋予了《建设用地规划许可证》何种法律地位。答。《XX市城乡规划条例》第二十七条规定，不管是通过招拍挂取得国有土地使用权，还是不同主体之间转让国有土地使用权，建设单位或者个人必须先行取得建设用地规划许可证后，国土资源主管部门方可办理国有土地使用权证。9、哪些项目需要办理《建设工程规划许可证》。答。在规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。10、申请办理《建设工程规划许可证》需要提交哪些材料。答：建设单位或者个人向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证：（一）建设工程规划许可申请书；（二）建设项目批准、核准、备案文件；（三）土地使用权属证明文件及宗地图；（四）建设工程设计方案；（五）符合国家设计规范的建设工程施工图设计文件；（六）竖向设计相关资料；（七）建设项目所在位置的现状地形图；（八）法律、法规规定的其他材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。11、《XX市城乡规划条例》赋予了《建设工程规划许可证》何种法律地位。答。《XX市城乡规划条例》第二十九条规定，未取得建设工程规划许可证的建设项目，有关部门不得办理施工许可、商品房预售或者销售许可等手续。《建设工程规划许可证》还是办理建设工程施工许可证、商品房预（销）售许可证、房屋登记的法定前置条件。12、哪些项目需要办理《乡村建设规划许可证》。答：根据城乡规划法规的规定，建设单位或个人在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业等建设活动，以及农村村民在乡、村庄规划区内农村集体土地上自建住房的，应当申请办理乡村建设规划许可证。13、《XX市城乡规划条例》对于农村村民在集体土地上自建住房有何便民举措。答。《XX市城乡规划条例》第三十条首先规定，在村庄规划区内，农村村民在农村集体土地上自建住房的，应当依法办理乡村建设规划许可证。考虑到我市广大村庄离县城比