专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！江苏省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库（历年真题）第I部分单选题（100题）1.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。A:十五倍B:二十倍C:十倍D:三十倍答案：A2.下列说法正确的是（）。A:质权自出质人交付质物时生效B:出质人一定是债务人C:债权人不可以以股权出质设立质权D:质押合同自出质人交付质物时生效答案：A3.征收与征用两者的主要区别体现在（）。A:行为的主体不同B:被征者是否能够拒绝C:行为是否导致土地所有权的变化D:是无偿还是有偿答案：C4.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。A:半B:两C:一D:三答案：B5.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。A:1974B:1973C:1971D:1972答案：D6.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。A:土地登记B:土地确权C:土地归属D:土地利用答案：B7.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。A:国土资源部B:省级人民政府C:市级以上人民政府D:国务院答案：D8.关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。A:国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押B:承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有C:承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效D:承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记答案：B9.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。A:支配权B:收益权C:占有权D:使用权答案：A10.甲、乙（系甲远房姑表亲）各投资40万元盖了一栋四层的楼房，约定楼房盖好后二人共有。2012年6月1日房屋封顶，2012年11月1日装修完毕，2012年12月1日办理了初始登记（登记甲、乙二人共有）。搬家前，二人约定，甲住第一、二层，乙住第三、四层。2013年10月1日，乙打算将其居住的第三、四层出卖给丙，甲坚决反对。对此，下列表述正确的是：A:甲、乙于2012年12月1日取得房屋所有权B:甲、乙于2012年11月1日取得房屋所有权C:无须甲同意，乙也有权将第三、四层出卖给丙D:未经甲同意，乙无权将第三、四层出卖给丙答案：D11.下列对物权的表述错误的是（）。A:物权是一种财产权B:物权是以一定的物为客体的财产权C:物权可分为自物权和他物权D:物权是请求型财产权答案：D12.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。A:获得权利的主体不完全相同B:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的C:权利内容不同D:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价答案：B13.明代国有土地的主要组成部分是（）。A:露田B:桑田C:屯田D:井田答案：C14.在我国，城市的土地属于（）所有。A:单位B:国家C:个人D:农村集体答案：B15.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。A:《国家建设征用土地办法》B:《高级农业生产合作社示范章程》C:《农村土地承包经营法》D:《宪法》答案：B16.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。A:非国有企业兼并国有企业的B:国有企业改组为股份合作制企业的C:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的D:原国有企业破产或出售的答案：D17.回归后，香港的土地属于（）所有。A:国家B:英王C:香港政府D:个人答案：A18.2009年10月6日，甲向乙借款10万元，并以其土地使用权作为抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得该土地使用权，期限是50年。则该土地使用权抵押的最长期限是（）。A:46年B:44年C:42年D:50年答案：B19.土地登记的权属种类不包括（）。A:国有土地使用权B:集体建设用地使用权C:宅基地使用权D:国有土地所有权答案：D20.第三人提供担保，债权人允许债务人转移