专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年重庆市潼南区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库及参考答案第I部分单选题（100题）1.根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。A:全体B:二分之一以上C:四分之三以上D:三分之二以上答案：D2.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。A:自愿B:有偿C:平等D:公开答案：D3.农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。A:乡政府B:土地使用者C:土地占有者D:土地所有者答案：D4.关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（）。A:地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押B:出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押C:因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记D:应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定答案：C5.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。A:15日B:20日C:10日D:5日答案：A6.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。A:收益权B:处分权C:使用权D:占有权答案：B7.在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。A:破产人所欠税款B:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金C:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险D:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资答案：A8.没收的对象为（）。A:农民的土地B:个人的土地C:集体的土地D:地主及官僚资本的土地答案：D9.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。A:有偿使用土地制B:土地使用制度C:地权限制D:出租地下管线埋设权答案：C10.甲为某村村民，因建房而向邻居乙借款，双方约定，甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满，甲无力还款，乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此，下列表述正确的是（）。A:该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效B:该抵押合同有效C:该抵押合同无效D:该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效答案：D11.划拨国有土地使用权的使用期限是（）。A:30年B:30～50年C:70年D:无期限限制答案：D12.下列关于土地权利的表述错误的是（）。A:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权B:土地权利属于民事权利中的财产权范畴C:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收D:土地权利属于不动产物权范畴答案：C13.土地抵押权的实现条件是（）。A:债务履行期届满已受清偿B:债务履行期满债权未受清偿C:债务履行期届满D:债务未到期未受清偿答案：B14.自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所有人。A:生产队B:村民委员会C:村民集体D:生产队农民集体答案：D15.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。A:集体经济组织的成员B:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织C:乡(镇)土管所D:居委会答案：B16.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。A:《关于公路上空间运输的法律》B:《阿拉斯加州空间法》C:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》D:《俄克拉荷马州空间法》答案：C17.按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。A:70B:40C:30D:50答案：D18.下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。A:在用途上，禁止集体土地进行房地产开发B:集体建设用地使用权不包含处分权C:集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用D:集体建设用地使用权的处分权受到严格限制答案：B19.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调