专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！江苏省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题（满分必刷）第I部分单选题（100题）1.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。A:县级以上土地管理部门B:省级土地管理部门C:省级人民政府D:县级以上人民政府答案：D2.美国的土地所有制包括（）。A:土地集体所有制B:土地私有制C:土地政府所有制和土地私有制D:土地公有制答案：C3.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。A:典权B:抵押权C:地役权D:相邻权答案：B4.下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。A:在用途上，禁止集体土地进行房地产开发B:集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用C:集体建设用地使用权不包含处分权D:集体建设用地使用权的处分权受到严格限制答案：C5.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。A:无人使用的荒地使用权B:国有土地所有权C:无人使用的国有空地D:集体土地使用权答案：D6.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖A:省级人民政府B:县级国土资源行政主管部门C:市级国土资源行政主管部门D:乡级人民政府答案：B7.甲为某村村民，因建房而向邻居乙借款，双方约定，甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满，甲无力还款，乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此，下列表述正确的是（）。A:该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效B:该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效C:该抵押合同无效D:该抵押合同有效答案：B8.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）A:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地B:私有土地可以自由的买卖C:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买D:联邦政府有权无偿征用省公有土地答案：B9.确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。A:城市土地国有化B:国有土地的性质不得改变C:国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家D:城市郊区的土地属于国家所有答案：A10.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。A:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰B:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质C:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有D:原始社会时实行土地共有制答案：A11.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。A:租赁B:入股和划拨C:作价出资D:抵押答案：D12.在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（）年调整一次A:8B:10C:5D:3答案：C13.国家所有的土地由（）代表国家行使。A:国务院B:国务院国有资产监督管理机构C:国家土地局D:国土资源管理局答案：A14.土地登记的权属种类不包括（）。A:集体建设用地使用权B:国有土地所有权C:国有土地使用权D:宅基地使用权答案：B15.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。A:土地确权B:土地归属C:土地利用D:土地登记答案：A16.下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（）。A:提前收回出让国有建设用地使用权B:土地灭失C:国有建设用地续期申请获得批准D:出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期答案：C17.下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。A:不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权B:不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权C:既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权D:不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权答案：A18.（）是判断土地权利变动生效的主要根据。A:土地登记B:土地交付C:土地占有D:土地合同答案：A19.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。A:12个月B:1个月C:3个月D:6个月答案：D20.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。A:前者优先B:后者优先