土建及装修主要分项工程创优质量控制措施一、防水工程1、选择几家资质等级高、实力强的防水分包队伍进行招投标，择优录用。2、材料进场后要取样复试，要求全部指标达到标准规定。3、基层清理平整并经干燥后方可涂刷水泥基渗透结晶性防水材料，涂刷均匀，与基层粘贴紧密，表面防水层应平整、洁净，阴阳角等呈圆弧角或钝角，禁止开裂、空鼓。4、对设计要求特殊部位和阴阳角、管根、水落等需要加附加层的部位，进行重点监控。5、地下室外墙施工缝处，加设外贴止水带，经严格凿毛刷浆处理后，方可封闭。6、对水池防水工程的施工，还要特别注意环保和施工人员安全问题，严格按照施工程序和技术安全交底施工，杜绝违反操作规程及操作程序的现象出现。7、本工程采用的35厚硬泡聚氨脂保温防水层，出屋面管道、设备基础、预埋件应在防水前，防水材料应上翻。8、防水施工必须保证基层处理符合各种不同防水材料得相应要求，施工中采用严格执行“三检制”的措施来保证其符合下一道工序的要求。二、钢筋工程1、钢筋进场后严格检查出厂合格证，并按要求进行复试或在监理监督下见证取样，做好见证记录，检验合格后分类堆放，且做好标识。2、钢筋半成品做标识，分批分类堆放，防止用错。3、在钢筋加工制作前，先检查该批钢筋的标识，验证复检是否合格。制作严格按照料表尺寸。4、根据设计图纸检查钢号、直径、根数、间距等是否正确，特别是要注意检查负筋位置。5、加强对钢筋连接接头的质量检测、检查以及钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规范规定。6、加强钢筋的定位，尤其柱、墙钢筋节点控制，并严格控制钢筋保护层厚度。7、对于三级钢筋，严格禁止在上做任何辅助性焊接，如设计要求，则严格按设计单位要求的环境、技术标准、措施等实施。三、模板工程1、所有木模板体系在预制拼装时，用手刨将模板刨边，使边线平直，四角归方，接缝平整，模板拼缝处作成企，并粘贴密封条以防漏浆。2、做好地下室外墙施工缝的防水工作。3、梁底边、二次模板接头处，转角处均加塞密封条以防止混凝土浇筑时漏浆。4、楼板模板在板与板之间采用硬拼，不留缝隙。5、为确保墙、柱根部不烂根，在安装模板时，所有墙柱模板根部均加垫10mm厚海棉条。6、楼板施工缝模板做成梳子状，使钢筋网顺利穿插，梳孔与钢筋空隙用海绵条塞紧避免漏浆。7、模板拆除前需查看同条件养护试块是否达到拆模强度，并严格实行拆模申请制度。8、拆模时不要用力过猛，拆下来的材料要及时运走，拆下后的模板要及时清理干净，并封堵螺杆洞，有覆膜破损处需刮腻子，刷脱模剂进行修整。9、梁柱接头质量将直接影响着整体工程的质量，在模板的设计上，如何保证梁柱接头处不缩径、不胀模、混凝土不流淌、棱角鲜明饱满、且便于施工是预控考虑的关键点。四、混凝土工程1、现场收料人员要认真填写商品混凝土小票，详细记录每车混凝土进场时间、开始卸料时间、浇完时间，以便分析混凝土在供应过程中质量是否能得到有效保障。2、混凝土浇筑前采用混凝土各专业会签单，作为混凝土浇筑前各项质量验收和向混凝土搅拌站传递混凝土浇筑技术指标的凭证。3、对到场的混凝土实行每车必测坍落度，试验员负责对当天施工的混凝土坍落度实行抽测，混凝土工长组织人员对每车坍落度测试，负责检查每车的坍落度是否符合商品混凝土小票技术要求，并做好坍落度测试记录。如遇不符合要求的，必须退回搅拌站，严禁使用。4、混凝土碱-集料的要求：商品混凝土厂家所用水泥、砂石、外加剂、掺合料等材料，必须具有市技术监督局核定的法定检测单位出具的《碱含量和集料活性检测报告》，并报送总承包单位和监理单位备案，无检测报告的材料，禁止使用。5、混凝土同条件试块在现场制作，在浇筑地点养护，用特制钢筋笼存放试块，并编号管理。在场地北侧偏西方位设置试验间安装振动台，配套标养室采用恒温、恒湿全自动设备控制，切实保证养护条件。6、施工缝处待已浇筑混凝土的抗压强度超过1.2MPa后，才允许继续浇筑，在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面要剔毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净但不得积水，先浇一层与混凝土配比成分相同的水泥砂浆，然后继续浇筑混凝土并振捣密实，使新旧混凝土结合紧密。7、重点控制基础混凝土、施工缝、防水混凝土、楼梯混凝土。8、加强混凝土养护工作。在水平混凝土浇筑完毕后，常温下水平结构要在12小时内加以覆盖和浇水，浇水次数要能保持混凝土有足够的湿润状态，养护期不少于7昼夜。竖向构件拆模后喷水进行养护。五、砌体工程1、反面错缝砌筑，砂浆饱满，若冬期施工要做好保温防冻措施。2、立皮数杆，底部平砌实心砖，顶部斜砌实心砖，砖缝填满砂浆。3、砌体与主体结构之间按照图纸要求及规范规定做好拉接。4、做好砂浆的配比、计量及试验控制工作，砂浆随拌随用。5、控制每天砌筑高度，墙体转角处及交接处要同时砌筑，