“××”整合行销传播策划草案客户：成都××房地产开发有限责任公司提案：四川××广告传播股份有限公司地产事业部提交日期：2000年8月25日目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc491765926"目录PAGEREF_Toc491765926\h1HYPERLINK\l"_Toc491765927"前言PAGEREF_Toc491765927\h3HYPERLINK\l"_Toc491765928"项目名称建议PAGEREF_Toc491765928\h4HYPERLINK\l"_Toc491765929"市场行销策划PAGEREF_Toc491765929\h5HYPERLINK\l"_Toc491765930"一、市场环境分析PAGEREF_Toc491765930\h5HYPERLINK\l"_Toc491765931"二、××（暂名）的项目概况PAGEREF_Toc491765931\h7HYPERLINK\l"_Toc491765932"三、竞争对手概况PAGEREF_Toc491765932\h8HYPERLINK\l"_Toc491765933"四、中高档住宅市场分析PAGEREF_Toc491765933\h11HYPERLINK\l"_Toc491765934"五、项目的SWOT概述：PAGEREF_Toc491765934\h15HYPERLINK\l"_Toc491765935"六、目标市场定位PAGEREF_Toc491765935\h19HYPERLINK\l"_Toc491765936"七、项目再定位PAGEREF_Toc491765936\h20HYPERLINK\l"_Toc491765937"八、市场行销战略PAGEREF_Toc491765937\h21HYPERLINK\l"_Toc491765938"整合传播策划PAGEREF_Toc491765938\h29HYPERLINK\l"_Toc491765939"一、确定传播目标PAGEREF_Toc491765939\h29HYPERLINK\l"_Toc491765940"二、决定目标传播群PAGEREF_Toc491765940\h30HYPERLINK\l"_Toc491765941"三、确定并设计传播概念PAGEREF_Toc491765941\h30HYPERLINK\l"_Toc491765942"四、选择传播渠道PAGEREF_Toc491765942\h31HYPERLINK\l"_Toc491765943"五、广告传播策略PAGEREF_Toc491765943\h31HYPERLINK\l"_Toc491765944"六、公共关系传播策略PAGEREF_Toc491765944\h37HYPERLINK\l"_Toc491765945"七、人员传播PAGEREF_Toc491765945\h37HYPERLINK\l"_Toc491765946"八、行销组合PAGEREF_Toc491765946\h38HYPERLINK\l"_Toc491765947"九、项目传播执行PAGEREF_Toc491765947\h39前言“××（暂名）”是由成都××房地产开发有限责任公司在成都西面开发的高层电梯住宅小区，现委托四川××广告传播股份有限公司对其进行行销传播的战略规划。本策划草案结合“××（暂名）”的项目特点，我们提出了相应的策略，以促进项目销售工作的顺利展开。本企划案包括行销战略、传播战略两大部分，为项目全程行销传播运动提供策略上的指引。希望贵公司通过以上内容的了解，对我公司有一个全面的认识，希望在双方达成共识的基础上，尽早确定后续的合作关系，以利双方工作快速有效的展开！项目名称建议推荐项目名称：××（SUNFULLGARDEN）名称释义：1、提示项目地理位置在西门2、标示小区环境优美，拥有中央湖泊3、利用杭州西湖的知名度英文释义：SUNFULL——充满阳光的湖泊，充满阳光的家，充满阳光的生活。备用项目名称：人和·丽景花园碧水山庄西典水景湖滨花园龙洋国际花园市场行销策划市场行销策划是整个行销战略中至为关键的前提和枢纽系统，其任务在于解决三个方面的重要问题：