专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！湖南省醴陵市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库加答案下载第I部分单选题（100题）1.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。A:平等B:公开C:自愿D:有偿答案：B2.（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。A:处分权能B:使用权能C:占有权能D:收益权能答案：A3.所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。A:展示B:公告C:交付D:公示答案：D4.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。A:价值B:社会性C:升值性D:使用价值答案：D5.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。A:行政诉讼B:民事诉讼C:违约诉讼D:侵权诉讼答案：A6.征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍A:二B:三C:五D:六答案：B7.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。A:《农村土地承包经营法》B:《高级农业生产合作社示范章程》C:《国家建设征用土地办法》D:《宪法》答案：B8.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。A:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避B:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定C:承办人与争议案件有利害关系的应当回避D:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度答案：D9.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。A:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金B:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费C:不缴纳任何费用D:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费答案：B10.土地法律制度的核心内容是（）。A:土地使用权B:土地权利C:土地抵押权D:土地占有权答案：B11.土地承包经营权的登记（）。A:具有使得行为生效的效力B:具有对抗善意第三人的效力C:是获得土地承包经营权的前提D:属于法律的强行性规定答案：B12.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。A:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定B:英美法系国家在理论上创设了发展权制度C:美国有关空间权制度的成文法相当发达D:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念答案：D13.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）A:刘某应当申请回避B:张某应当回避C:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。D:王某有权要求刘某回避答案：B14.下列（）不是台湾的耕作权的主体。A:缺少土地的农民个人B:被征地以前土地使用权人C:标的物所在地的农民个人D:被征地以前土地所有权人答案：A15.张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的（）特征。A:请求权B:排他性财产权C:支配权D:对世权答案：B16.关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。A:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押B:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押C:房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权D:房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押答案：A17.地权最核心的部分是（）。A:所有权B:地役权C:抵押权D:使用权答案：A18.下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（）。A:担保的范围B:被担保债权的种类和数额C:合同当事人的详细情况D:债务人履行债务的期限答案：C19.新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。A:国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益B:国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益C:国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益D:国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益答案：C20.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。A:《俄克拉荷马州空间法》B:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》C:《关于公路上空间运输的法律》D:《阿拉斯加州空间法》答案：B21.《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有