专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！湖南省祁东县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题内部题库加答案下载第I部分单选题（100题）1.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。A:收益权B:占有权C:使用权D:处分权答案：D2.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。A:德国法B:英国衡平法C:罗马法D:法国法答案：C3.下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。A:土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在B:土地抵押权的权利客体没有限制性C:土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身D:土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权答案：B4.某工厂原属于国有企业，始建于1982年，工厂占用土地是通过划拨的方式获得的，1995年，由于工厂效益不好，决定进行改革，工厂由国有转变为私营企业，同时通过出让方式获得了土地使用权，土地使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备，向银行申请贷款，以土地使用权进行抵押，并办理了抵押登记，根据规定，其土地抵押权的期限最长不得超过（）。A:26年B:40年C:13年D:30年答案：A5.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。A:质权B:留置权C:债权D:抵押权答案：A6.担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。A:质权B:留置权C:抵押权D:地役权答案：C7.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，依照有关规定，将调解书送达当事人。A:10天B:30天C:15天D:45天答案：C8.关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（）。A:已经征用过的土地，无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用，其国有土地的性质都不得改变B:土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法C:国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质D:国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转答案：D9.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。A:土地所有权人B:农村集体成员C:国家D:土地使用权人答案：A10.企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。A:国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业B:以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业C:企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变D:国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业答案：C11.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）A:张某应当回避B:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。C:王某有权要求刘某回避D:刘某应当申请回避答案：A12.确定土地的权利是指（）。A:依法确定土地权利的用途、性质和条件B:依法确定土地权利的主体、客体和内容C:依法确定土地权利的用途、性质和内容D:依法确定土地权利的用途、主体和内容答案：B13.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。A:10日B:90日C:60日D:30日答案：D14.国家所有的土地由（）代表国家行使。A:国家土地局B:国土资源管理局C:国务院D:国务院国有资产监督管理机构答案：C15.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。A:10日B:15日C:25日D:20日答案：A16.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。A:5B:15C:10D:30答案：B17.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。A:物权是永久性的权利B:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人C:物权是直接支配物的权利D:物权主要反映财产的归属关系答案：B18.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。A:出让B:出资C:划拨D:租赁答案：C19.在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）。A:改组或改造为有限责任公司B:基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地C:关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地D:改组或改造为国有独资公司答案：A20.（）