专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！完整版河北省崇礼区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库【典型题】第I部分单选题（100题）1.农民土地所有制建立于（）年。A:1952B:1950C:1982D:1948答案：B2.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。A:划拨B:出卖C:出让D:出租答案：B3.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。A:国土资源部B:国务院C:市级以上人民政府D:省级人民政府答案：B4.下列各项中，（）可以抵押。A:耕地承包经营权B:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权C:农村土地所有权D:宅基地使用权答案：B5.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。A:《俄克拉荷马州空间法》B:《关于公路上空间运输的法律》C:《阿拉斯加州空间法》D:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》答案：D6.下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。A:承租土地使用权可以转租、转让和抵押B:国有土地租赁权人有优先受让权C:承租土地提前收回，可以获得合理补偿D:可以随意随时终止租约答案：D7.下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。A:国有建设用地可以转让B:国有建设用地不可以出租C:国有建设用地具有较为完整的权能D:国有建设用地可以抵押答案：B8.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。A:需要安置的农业人口数B:被征收耕地的产值C:需要安置的家庭承包户的户数D:被征收耕地的面积答案：A9.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A:土地登记B:土地变更C:土地转让D:土地备案答案：A10.土地登记的核心问题是（）。A:法律效力B:法律责任C:所有权归属D:对权利人的保护答案：A11.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。A:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼B:应告知其先通过协商方式处理C:应告知其先申请行政处理D:可以直接受理答案：D12.下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（）。A:被担保债权的种类和数额B:合同当事人的详细情况C:担保的范围D:债务人履行债务的期限答案：B13.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。A:国有土地使用权出让B:国家以土地使用权作价入股C:保留划拨国有土地使用权D:国有土地征收为集体土地答案：D14.关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。A:调解达成协议的，应制作调解书B:调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力C:双方当事人签名或者盖章之后调解书生效D:调解书一旦达成不能反悔答案：A15.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。A:国家通过土地征用获得土地的使用权B:土地征用需要经过权利人同意C:土地征用必须为了公共利益D:适用于出现紧急情况答案：B16.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。A:土地留置权B:土地所有权C:土地使用权D:土地抵押权答案：B17.若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（）。A:土地使用权部分的抵押无效B:土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效C:土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效D:农作物部分的抵押无效答案：A18.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。A:自物权和他物权B:人身权和财产权C:债权和物权D:对世权和对人权答案：C19.王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同，6月25日王某支付了600万的价款，7月2日到登记机构进行了登记。则下列说法正确的是（）。A:建设用地使用权自6月25日设立B:建设用地使用权自6月23日设立C:建设用地使用权自7月2日设立D:建设用地使用权设立以双方在合同中约定的期限为准答案：C20.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。A:意思自治B:区别对待主义C:房地一体主义D:房地分离主义答案：C21.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。A:18个月B:1年C:2年D:6个月答案：