专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省崇礼区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库及答案【新】第I部分单选题（100题）1.下列权利中，不属于用益物权的是（）。A:土地所有权B:国有土地使用权C:地役权D:宅基地使用权答案：A2.下列各项属于国家所有的土地的是（）。A:城市郊区土地B:城市市区土地C:自留地和自留山D:农村宅基地答案：B3.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。A:保证B:质押C:留置D:定金答案：A4.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。A:20日B:25日C:15日D:10日答案：D5.下列各项不属于担保方式的是（）。A:保证B:质押C:定金D:流质答案：D6.下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。A:自然垄断行业B:提供重要公共产品和服务的行业C:一般竞争性行业的企业D:支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业答案：C7.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。A:《关于公路上空间运输的法律》B:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》C:《阿拉斯加州空间法》D:《俄克拉荷马州空间法》答案：B8.下列（）不是台湾的耕作权的主体。A:缺少土地的农民个人B:被征地以前土地所有权人C:被征地以前土地使用权人D:标的物所在地的农民个人答案：A9.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。A:地役权B:集体建设用地使用权C:国有建设用地使用权D:土地承包经营权答案：A10.（）是对土地所有权的错误理解。A:集体土地所有权主体只能是农村集体组织B:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变C:土地所有权与自然资源所有权可以分开D:空间所有权包含在土地所有权范围内答案：A11.没收的对象为（）。A:个人的土地B:集体的土地C:农民的土地D:地主及官僚资本的土地答案：D12.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。A:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段B:我国土地登记制度采取形式主义的登记体例C:广义地看，确定土地权利归属是登记的过程D:狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段答案：A13.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。A:出让人B:出租人C:第三人D:承租人答案：B14.下列财产可以设定抵押的是（）。A:原材料B:宅基地使用权C:土地所有权D:依法被查封、扣押、监管的财产答案：A15.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。A:封建社会B:奴隶社会C:原始社会D:半殖民地半封建社会答案：A16.土地抵押权的实现条件是（）。A:债务履行期届满B:债务履行期满债权未受清偿C:债务履行期届满已受清偿D:债务未到期未受清偿答案：B17.如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是（）。A:经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准B:领有国有土地所有证C:土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人D:具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明答案：B18.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。A:集体B:既可能是国家也可能是集体C:国家D:个人答案：C19.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。A:土地使用制度B:地权限制C:有偿使用土地制D:出租地下管线埋设权答案：B20.下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（）。A:流押B:折价C:拍卖D:变卖答案：A21.征收权属于（）。A:公法意义上的征收B:私法意义上的征收C:私法意义上的权利D:公法意义上的权力答案：D22.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。A:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费B:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金C:不缴纳任何费用D:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费答案：A23.下列各项不属于