专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年山东省芝罘区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题题库【预热题】第I部分单选题（100题）1.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。A:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权B:该乡原有集体土地应当收归国有C:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地D:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地答案：C2.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。A:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利B:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利C:耕作权可以转让、继承D:耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的答案：C3.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。A:县级以上土地管理部门B:省级人民政府C:县级以上人民政府D:省级土地管理部门答案：C4.下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。A:用益物权中的地役权不属于主物权B:土地承包经营权属于用益物权C:用益物权属于所有权D:用益物权是对标的物的有形支配答案：C5.土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人（）A:可以办理登记B:无需办理登记C:是否办理登记由承租人决定D:应当办理登记答案：D6.集体土地所有权在行使收益权时受到（）等方面的限制。A:集体土地所有者不得擅自改变土地用途B:集体所有的土地不能直接用于房地产开发C:集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设D:集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批答案：B7.下列（）不属于土地利用权范畴。A:土地抵押权B:土地使用权C:土地所有权D:土地租赁权答案：C8.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。A:《高级农业生产合作社示范章程》B:《宪法》C:《国家建设征用土地办法》D:《农村土地承包经营法》答案：A9.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。A:中央政府的授权B:全国人大常委会的授权C:所有权代表的资格D:地方人民代表大会的授权答案：A10.关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（）。A:国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转B:土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法C:已经征用过的土地，无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用，其国有土地的性质都不得改变D:国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质答案：A11.有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（）。A:一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额B:在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权C:土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系D:在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的答案：C12.我国的土地所有权有（）种形式。A:三B:四C:一D:两答案：D13.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。A:个人B:集体C:国家D:农民答案：C14.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。A:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有B:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有C:所有这些土地都归沙河乡所有D:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有答案：B15.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖A:市级国土资源行政主管部门B:乡级人民政府C:省级人民政府D:县级国土资源行政主管部门答案：D16.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。A:半殖民地半封建社会B:原始社会C:封建社会D:奴隶社会答案：C17.以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。A:典权B:永佃权C:地役权D:地上权答案：D18.将建设用地使用