专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题含答案【预热题】第I部分单选题（100题）1.土地权利中最核心的财产权利是（）。A:土地抵押权B:地役权C:土地所有权D:土地使用权答案：C2.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。A:可担当集体土地使用权主体B:是土地所有权主体C:享有经营、管理权D:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权答案：B3.经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（）年。A:5B:10C:15D:5答案：D4.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。A:留置权B:土地承包经营权C:地役权D:典权答案：A5.以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（）同时设定抵押权。A:收益权B:使用权C:所有权D:抵押权答案：C6.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。A:3个月B:12个月C:1个月D:6个月答案：D7.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。A:物权是支配型财产权B:所有权是自物权的一种C:债权是请求型财产权D:财产权包括物权和债权答案：B8.下列不属于担保物权功能的是（）。A:保障金融安全B:实现物的使用价值C:担保债权的实现D:促进融资，搞活经济答案：B9.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。A:收益权B:最终处分权C:占有权D:使用权答案：B10.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。A:相容性B:对人性C:绝对性D:相对性答案：C11.下列土地权利中，（）不得抵押。A:所有权B:建设用地使用权C:地役权D:土地承包经营权答案：A12.下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。A:为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的B:划拨国有建设用地使用权的使用期限届满C:因公共利益需要使用土地的D:公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的答案：B13.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。A:国家以土地使用权作价入股B:保留划拨国有土地使用权C:国有土地使用权出让D:国有土地征收为集体土地答案：D14.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。A:国务院B:市人民政府C:省级土地管理部门D:省级人民政府答案：A15.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人B:土地所有权主体不能以任何方式变更C:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来D:土地所有权处于高度稳定的状态答案：B16.申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（）审批手续。A:农用地出让B:农用地征用C:农用地征收D:农用地转用答案：D17.下列不属于集体土地使用权的是（）。A:乡镇企业用地使用权B:农民宅基地使用权C:采矿用地使用权D:乡村公益用地使用权答案：C18.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。A:成为无担保债权B:不受法律保护C:需要重新进行土地抵押登记D:消灭答案：A19.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。A:禁止集体和个人购买国家所有的土地B:扩大土地使用者的权利C:把土地完全排除在民事流转之外D:禁止集体和个人买卖土地答案：B20.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。A:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利B:耕作权可以转让、继承C:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利D:耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的答案：B21.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。A:1年B:6个月C:18个月D:2年答案：A22.以下说法错误的是（）。A:铁路线路路基两侧依法取得