专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！安徽省整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题题库（预热题）第I部分单选题（100题）1.土地抵押权的标的是（）。A:土地使用权B:土地C:土地所有权D:土地建筑物答案：A2.农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。A:乡政府B:土地占有者C:土地所有者D:土地使用者答案：C3.就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。A:不得再行处分B:处分时，必须经过抵押权人同意C:可以对第三人提供担保D:对其丧失了所有权答案：C4.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。A:以出让方式处置B:直接由国家收回C:自动消灭D:再次划拨给其他单位使用答案：A5.国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。A:5B:3C:7D:10答案：A6.开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。A:《中华人民共和国中外合资经营企业法》B:《城市房地产管理法》C:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》D:《中华人民共和国土地管理法》答案：A7.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。A:不会降低B:大大提高C:不因征地而降低D:有所提高答案：C8.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。A:空中使用者B:地面使用者C:地下使用者D:空中、地面、地下使用者共同使用答案：B9.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。A:收益权B:占有权C:支配权D:使用权答案：C10.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。A:改组后的新设企业B:作为国家授权投资机构的国有独资公司C:经国务院批准设立的国家控股公司D:作为国家授权投资机构的集团公司答案：A11.（）主要反映静态的财产关系。A:物权B:人身权C:债权D:财产权答案：A12.征收与征用两者的主要区别体现在（）。A:行为是否导致土地所有权的变化B:行为的主体不同C:是无偿还是有偿D:被征者是否能够拒绝答案：A13.张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。A:《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权B:村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂C:村集体可以征收张某的土地D:张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权答案：D14.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。A:省国土资源管理部门B:省级人民政府C:市级人民政府D:国务院答案：B15.集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。A:转移协议批准文件B:原《集体土地使用证》C:土地征用协议及批准文件D:集体土地使用权转移协议答案：C16.下列各项中可以设定质权的是（）。A:土地B:房屋C:电脑D:不转移占有的汽车答案：C17.对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（）。A:主要由集体经济组织使用B:主要用于被征地农户C:由村民会议讨论决定D:主要用于农村集体组织的公共设施建设答案：B18.（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。A:国务院B:国务院总理C:省长D:省政府答案：A19.关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。A:留置权与质押并存时，效力相同B:留置权与质押并存时，留置权优先C:两者都可以以动产权利为标的D:留置权是法定的，而质押是约定的答案：D20.我国土地利用权体系的核心权利是（）。A:国有土地所有权B:集体土地所有权C:土地使用权D:土地租赁权答案：C21.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A:工业采矿用地B:工业生产用地C:工业仓储用地D:商业用地答案：A22.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。A:中央人民政府B:国家司法