专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！江西省芦溪县2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库（突破训练）第I部分单选题（100题）1.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。A:国家B:乡镇集体经济组织C:村民小组D:村集体经济组织答案：A2.最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。A:无效B:有效C:可撤销D:效力待定答案：A3.集体建设用地使用权主体（）。A:是特殊民事主体B:是一般民事主体C:具有扩散性D:只能是集体经济组织以内的人员答案：A4.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）A:有；无B:无；无C:有；有D:无；有答案：A5.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。A:本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行B:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权C:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权D:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权答案：C6.（）是自物权。A:租赁权B:所有权C:使用权D:抵押权答案：B7.明代国有土地的主要组成部分是（）。A:桑田B:屯田C:井田D:露田答案：B8.确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。A:城市郊区的土地属于国家所有B:国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家C:国有土地的性质不得改变D:城市土地国有化答案：D9.下列财产中，不能进行质押的是（）。A:房屋B:汽车C:笔记本电脑D:商标专用权答案：A10.下列（）情形不会导致集体建设用地使用权的终止。A:土地灭失B:使用期限届满C:国家征收土地D:使用权人死亡答案：D11.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。A:确定给甲集团公司B:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定C:确定给乙股份制企业D:根据甲集团公司的决定确定答案：C12.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。A:1年B:2年C:18个月D:6个月答案：A13.自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所有人。A:村民集体B:村民委员会C:生产队农民集体D:生产队答案：C14.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。A:提交有关的证据材料B:提交书面或者口头的申请C:不负有举证的责任D:亲自申请，不能由他人代理答案：A15.下列不属于国家所有的是（）。A:小区内的健身设施B:地下文物C:所有人不明的埋藏物D:矿藏答案：A16.下列选项中不属于对土地的处分行为的是（）。A:将土地使用权转让B:将土地租给他人使用C:与他人互换土地使用权D:在土地上种植果树答案：D17.依照我国法律，国有土地所有权的客体是（）。A:城市规划区B:城市市区C:城市市区和郊区D:城市建成区及其边缘地区答案：B18.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。A:5B:15C:30D:10答案：B19.西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。A:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务B:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权C:在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权D:占有他人之不动产，而为使用及收益之权答案：A20.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。A:自留地、自留山属于农民个体所有B:城市市区的土地属于国家所有C:宅基地属于农民个体所有D:农村和城市郊区的土地属于集体所有答案：B21.1956年通过的