专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省阳原县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题内部题库【原创题】第I部分单选题（100题）1.关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。A:土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让B:处分权是指对自然状态的改变C:使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能D:占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位答案：C2.我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。A:不可交易性B:集体所有C:所有权与使用权相分离D:所有权与使用权相统一答案：C3.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。A:划拨B:征购C:征收D:征用答案：B4.下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。A:权利内容的特定性B:权能的差别性C:可以分层设立D:空间的无限性答案：D5.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。A:擅自改变土地用途B:使用权人长期闲置土地C:不当使用土地，但没有使土地状况恶化D:违法转让土地使用权答案：C6.集体建设用地使用权主体（）。A:是一般民事主体B:是特殊民事主体C:只能是集体经济组织以内的人员D:具有扩散性答案：B7.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。A:30日B:10日C:60日D:90日答案：A8.均田制结束于（）。A:唐德宗时期B:宋太祖时期C:隋炀帝时期D:唐玄宗时期答案：A9.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。A:出让B:划拨C:租赁D:出资答案：B10.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。A:抵押人B:抵押权人C:土地所有者D:受让人答案：C11.关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。A:分层次开发土地成为土地利用的新趋势B:土地具有立体空间性C:土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的D:当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用答案：C12.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A:工业仓储用地B:商业用地C:工业生产用地D:工业采矿用地答案：D13.下列（）情形不会导致集体建设用地使用权的终止。A:国家征收土地B:使用权人死亡C:土地灭失D:使用期限届满答案：B14.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。A:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益B:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效C:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权D:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者答案：A15.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。A:作为国家授权投资机构的集团公司B:改组后的新设企业C:经国务院批准设立的国家控股公司D:作为国家授权投资机构的国有独资公司答案：B16.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。A:上级国土资源行政主管部门B:上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同C:同级人民政府D:上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府答案：C17.土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。A:自然—经济综合体B:自然—政治综合体C:社会—政治综合体D:社会—经济综合体答案：A18.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。A:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民B:土地分配不公平C:过去无偿占用或“一平二调”D:行政建制变化答案：B19.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）A:不动产；动产B:不动产；动产与不动产C:动产与不动产；动产D:动产或者权利；不动产答案：D20.国家征收财产的权力的依据是（）。A:国家使用权B:国家所有权C:国家权威D:国家主权答案：D21.确定土地集体所有权的主要依据是（）。A:土改中是否颁发土地所有证B:农业合作化时期土地入社