专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山东省山亭区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题题库附答案（突破训练）第I部分单选题（100题）1.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。A:工业用地50年B:居住用地70年C:商业、旅游、娱乐用地50年D:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年答案：C2.土地承包经营权自（）时设立。A:土地承包经营权合同生效B:土地承包经营权合同成立C:有关主管部门批准D:土地承包经营权合同登记答案：A3.下列合同中，可以发生留置权的是（）。A:抵押合同B:买卖合同C:合伙合同D:行纪合同答案：D4.集体土地所有权主体是（）。A:农村集体经济组织B:村民小组C:村委会D:农民集体答案：D5.土地使用权出让最高年限由（）规定。A:省﹑直辖市﹑自治区人民政府B:国务院C:市人民政府D:国土资源部答案：B6.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。A:县级人民政府国土资源行政主管部门B:乡(镇)人民政府C:农村集体经济组织D:县级人民政府答案：C7.对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（）。A:主要用于农村集体组织的公共设施建设B:主要由集体经济组织使用C:由村民会议讨论决定D:主要用于被征地农户答案：D8.不属于财产权的是（）。A:名誉权B:物权C:准物权D:债权答案：A9.下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。A:不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权B:不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权C:不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权D:既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权答案：B10.以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。A:地上权B:永佃权C:典权D:地役权答案：A11.集体土地使用权是（）。A:财产权B:自物权C:担保物权D:用益物权答案：D12.下列关于没收的说法，正确的是（）。A:对象具有不特定性B:具有有偿性C:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺D:改变的是物的使用权答案：C13.担保物权中，（）属于法定的担保物权。A:留置权B:抵押权C:权利质权D:动产质权答案：A14.上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。A:国家B:生产队C:重新办理征收手续后，归国家所有D:集体答案：A15.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。A:被安置人员家庭成员B:安置单位C:被安置人员个人D:农村集体经济组织答案：D16.美国的土地所有制包括（）。A:土地集体所有制B:土地私有制C:土地公有制D:土地政府所有制和土地私有制答案：D17.红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。A:转为黄翡灯具公司所有B:由县级以上人民政府重新确定C:不变D:办理有关手续后转为国家所有答案：D18.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。A:多级代表、统一负责B:单一代表、分级行使C:多级代表、分别负责D:单一代表、统一行使答案：B19.土地权属争议处理的程序是（）。A:①⑤④②③B:①④②⑤③C:①④⑤②③D:⑤①②③④答案：C20.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。A:原始社会时实行土地共有制B:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有C:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质D:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰答案：D21.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。A:集体B:国家C:个人D:农民答案：B22.土地确权是一种（）行为。A:诉讼B:政府C:民事D:司法答案：B23.我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。A:不可交易性B:所有权与使用权相分离C:集体所有D:所有权与使