物业管理企业司帐核算的具体内容包括：货币资金、交易性金融资产、应收账款、预付账款、存货、结实资产、资产持有至到期投资、暂时股权投资、投资性房地产跟无形资产等。涉及的一样往常营业有：存货的倾销与应用、使用材料物品维修房屋建筑物、置办国债或其他企业债权以及出租自有房屋等。反响跟监督物业管理企业各种资产、负债包括：短期借钱、应付账款、应付票据、应付职工薪酬、应交税费、代收款项、暂时借钱、代管基金、暂时应付款以及估量负债等。负债涉及的一样往常营业有：向银行借入流淌资金，赊购材料物品，结算职工工资、福及所有者权益的增减变更跟利费、社会保险等职工薪酬，打算应交营业税、增值税、房产税、企业所得税等税费，收取物业大年夜众维修基金等。结余情况所有者包括：投入资本、资本公积、留存收益〔盈余公积跟未分配利润〕。涉及的一样往常营业有：收到投资者投入的资本金、资本溢价，提取法定盈余公积金等。权益物业管包括：公特性效力本钞票、代感性效力本钞票、特约效力本钞票。是指物业管理企业为物业产权人，应用人供应效力，为保证房产物业完整无损而从事的一样往常维修，管理活动而发生的各项收入。理成本涉及的一样往常营业有：管理、效力人员的工资跟按规那么提取的福利费；楼内大年夜众配备维修跟保养费；绿化管理费；洁净卫生费；保安费；办公费；物业管理公司结实资产折旧费等。物业包括：房屋出租，停车场管理、拍浮池、球场的管理收入等。是指物业管理企业经营业主管理委员会或者物业产权人、应用人供应的房屋建筑物跟反响跟监督物业管理企业成经营大年夜众配备，为保证物业产权人、应用人供应的各种建筑物跟从属配备畸形运营而发生的各项费用收入。费用本、费用的发生跟归集成本涉及的一样往常营业有：出租房屋的摊销，经营中经营管理人员的工资及福利费，耗用的材料费以及应支付给物业产权人、应用人的租赁费、承包费等。物业企包括：物业管理企业受物产产权人、应用人的委托，对房屋共用部位、业大年夜修共用配备停顿大年夜修所支付各项费用收入。涉及的一样往常营业有：物业企业自行结构工程维修组对其停顿修理，将工程出包，委托专业队伍停顿维修。成本其他业务成本是指除物业管理本钞票、物业经营本钞票跟物业企业大年夜修本钞票等主营业务成本以外的其他一样往常活动所发生的收入。按配比原那么，企业实现其他营业收入，应同时反响为取得其他营业收入而发生的其他营业本钞票。物业管理企业的其他营业本钞票，包括房屋中介机构的收入，无形资产让渡的本钞票，销售的材料物资的本钞票以及商业用房经营本钞票。营业是指物业管理企业以加工跟修理修配以外的劳务效力营业为主，按照税法的规那么属于营业税纳税人。按照《税法》跟《物业管理企业财务管理规那么》中的有关规那么，物业管理企业的营业税金及附加包括营业税、都市爱护树破税跟教诲费附加。税金及附加是指物业管理企业为结构跟管理企业花费经营所发生的管理费用，包括企业在筹建时代内发生的兴办费、董事会跟行政管理部分在企业的经营管理管理费中发生的或者应由企业分歧担当的公司经费〔包括行政管理部分职工薪酬、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费跟差盘川盘川等〕、工会经费、董事会费〔包括董事会成员补贴、聚会费跟差盘川盘川等〕、聘请中介机构费、咨询费〔含顾用咨询费〕、诉讼费、营业招待费、房产税、车船应用税、地盘应用税、印花税、技能让渡费、研究费用、排污费以及行政管理部分等发生的结实资产修理费等后续收入等。财务费用是指物业管理企业为筹集花费经营所需资金等而发生的筹资费用，包括本钞票收入〔减本钞票收入〕、汇兑损益以及相关的手续费以及企业发生的现金折扣或收到的现金折扣以及其他财务费用等。所得税是指国家按照税法的规那么对企业某一经营年度的花费经营所得跟其他所得征收的一种税，所得税是在司帐税前利润扣除的，属于企业的一项费用，包括当期所得税费用跟递延所得税费用。按照对递延所得税费用在当期是否确认，所得税费用的确认方法有应付税款法跟资产负债表债权法两种。费用物业管是指物业管理企业使用自身的技能，向物业产权人、应用人供应效力，为保持房产物业完整无损而从事一样往常修理、业管理条例》〔中华国夷易近共跟国国务院令第管理活动而取得得收入。按照《物379召唤〕跟国家计委、树破部联合发布的《都市室庐小区物业管理效力收费暂行方法》〔计价费[1996]266理收反响跟监督物号〕规那么，物业管理企业收取的物业管理费收入包括公特性效力费收入、公众代感性效力费收入跟特约效力收入三类。业管理企业收入的取得、利收入入润