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工程项目管理业务手册2(工程准备阶段).doc 立即下载
上传人:一吃****成益 上传时间:2024-09-08 格式:DOC 页数:42 大小:6.2MB 金币:10 举报 版权申诉
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工程项目管理业务手册2(工程准备阶段).doc

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规章制度名称合同信息收集制度A.总承包合同及分包合同摘要一、制定目的:1、对合同规范化的管理。2、让项目部了解与业主、与分包单位的合同内的特殊要求、控制要点,以达到对工程的关键点有大致的了解,以达到避免合同要约执行的遗漏或是履行不到位。二、规定的内容:1、施工合同签订完毕后统一由公司进行登记保管,并由专人对其负责到底,项目部保留副本。2、施工合同签订后,实时进行统计汇总目录更新。3、按照合同信息表格,对各合同内的摘要信息进行汇总整理、备忘。(表格需要包含:工期、业主窗口、造价、违约责任、付款方式、施工范围、报价信息、特殊约定、)三、执行要求:1、所有合同签订后,项目部都需要整理填写《合同摘要统计表》,实时进行更新、添加,并将更新、添加结果转发各相关担当。2、合同摘要应安排专人监督管理。四、实例表格及相关附件附件1.5.2-01:合同概要统计表(参考品质计划书)规章制度名称1.5.2合同信息收集制度B.付款计划(与业主、与分包单位)一、制定目的:1、对合同规范化的管理。2、通过整理,让项目部了解与业主、与分包单位的合同内的请款、付款约定,严格控制请款、付款计划的执行。3、通过制作《工程建设期请款/付款资金流量曲线》,了解工程建设期内资金运转情况。二、规定的内容:1、所有合同签订后,项目部都需要整理制作《项目部请款计划书》/《项目部付款计划书》,实时进行更新、添加,并将结果转发各相关担当及公司财务部,并由专人对其负责到底。2、依据请款、付款计划书,由项目部制作《工程建设期请款/付款资金流量曲线》。3、任何工程在请款过程中,都应按公司规定的支付款程序由专人提出请款、付款计划。4、制作向业主请款计划书及收款记录表。5、规范或直接制作施工单位请款书,并作付款记录表。三、执行要求:1、要求《项目部付款计划书》的制定,应参照《项目部请款计划书》,避免出现超支现象。2、在支付工程款时要按公司统一表格的要求填报工程款的具体数额,并由相关人员签字。3、对所请工程款是否被施工单位接受进行落实。4、施工合同签订后原件统一由公司进行登记保管,并由专人负责。各项目部可使用复印件作为工程上的参考。5、施工合同应该按照专业统一进行编号管理。6、施工单位的付款计划,应依据现场工程的实际进度进行调整。对于施工单位的付款情况,应该由项目部进行整理,定期报工程部、财务部审核。7、工程部按项目部分别统计,对应各个工程的施工合同,给项目部中的每个施工单位建立一个管理表格,每支付一笔款项记入管理表格中。定期与财务部核对,并报总公司财务部。四、实例表格及相关附件附件1.5.2-02:项目部请款计划书(与业主)附件1.5.2-03:公司收款记录表(与业主)附件1.5.2-04:项目部付款计划书(与施工单位)附件1.5.2-05:公司付款记录表(与施工单位)附件1.5.2-06:《工程建设期请款/付款资金流量曲线》附件1.5.2-02:项目部请款计划书(与业主)附件1.5.2-03:公司收款记录表(与业主)附件1.5.2-04:项目部付款计划书(与施工单位)附件1.5.2-05:公司付款记录表(与施工单位)附件1.5.2-06:《工程建设期请款/付款资金流量曲线》缺规章制度名称勘查报告信息收集制度一、制定目的:1、建筑工程在设计前,必须对该区域地质进行充分了解,研究地基土层的成因及构造、它的物理力学性质、地下水等情况;2、了解是否存在(或可能发生)影响场地稳定性的不良地质现象(如滑坡、地震、暗河等);3、对场地的工程地质条件作出正确的评价,为地基基础设计和施工提供科学的依据,避免因地基承载力不足或发生过大沉降造成工程事故;4、通过对勘查报告内信息的整理,使项目部相关成员了解场地基础条件二、规定的内容:1、查明提供该场区勘察深度范围内各土层成因、时代、地层结构和均匀性,以及各土层物理力学性质;2、查明提供地下水类型、埋藏条件、补给及排泄条件、腐蚀性、初见及稳定水位;提供水位的季节变化幅度;3、对地基土层的工程特性进行分析评价,提供各土层的地基承载力特征值;论证采用天然地基基础形式的可能性,对持力层的选择、基础埋深提出建议;4、对桩基类型、适宜性、持力层选择提出建议;提供桩的极限侧阻力、极限端阻力;对沉桩可能性、施工时对环境的影响以及桩基施工中应注意的问题提出意见;5、判定场地土类型、场地类别,结合标准贯入试验判别场地地震液化可能性;三、执行要求:1、掌握场地类别,各土层类别和性质及大约埋深和层厚,对施工时土方开挖提供方便。2、了解各土层的物理力学指标,如天然含水率和压缩系数等。3、掌握地下水的埋置深度,避免基础施工时地下水上涌未预先作好准备措施。4、掌握场区标准冻
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