专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！湖南省岳麓区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库【必刷】第I部分单选题（100题）1.在我国，对土地实行（）。A:个人公有制B:公有制C:私有制D:国家私有制答案：B2.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。A:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件B:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人C:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式D:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义答案：B3.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A:土地使用者B:国家C:农村集体经济组织D:土地转让者答案：B4.在井田制下，土地属于（）所有。A:农奴B:国家C:国王D:奴隶主答案：C5.在土地侵权纠纷中，当事人（）。A:应适用司法程序B:可以选择行政程序或者司法程序C:应适用行政程序D:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序答案：B6.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。A:留置B:定金C:质押D:保证答案：D7.没收的对象为（）。A:地主及官僚资本的土地B:集体的土地C:农民的土地D:个人的土地答案：A8.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。A:可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处B:可以侵权人为被告提起民事诉讼C:侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理D:因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理答案：C9.萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收，国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误的是（）。A:原抵押合同继续有效B:银行有权要求乡镇企业提前清偿债务C:乡镇企业应当和银行重新签订以新土地使用权为标的物的抵押合同D:原土地使用权消灭，抵押合同随之消灭答案：A10.王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同，6月25日王某支付了600万的价款，7月2日到登记机构进行了登记。则下列说法正确的是（）。A:建设用地使用权自6月25日设立B:建设用地使用权自7月2日设立C:建设用地使用权自6月23日设立D:建设用地使用权设立以双方在合同中约定的期限为准答案：B11.下列不属于国家所有的是（）。A:所有人不明的埋藏物B:小区内的健身设施C:地下文物D:矿藏答案：B12.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。A:《土地改革法》B:《国家建设征用土地办法》C:《城市郊区土地改革条例》D:《土地管理法实施细则》答案：B13.确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。A:该宗土地的所有权的归属B:该宗土地的所有权的内容C:该宗土地所有权的历史及现实状况D:该宗土地的所有权的利害关系人答案：A14.（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。A:国务院总理B:省政府C:省长D:国务院答案：D15.下列说法正确的是（）。A:出质人一定是债务人B:质权自出质人交付质物时生效C:债权人不可以以股权出质设立质权D:质押合同自出质人交付质物时生效答案：B16.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。A:集体土地使用权B:无人使用的荒地使用权C:国有土地所有权D:无人使用的国有空地答案：A17.下列财产中，不能进行质押的是（）。A:笔记本电脑B:汽车C:商标专用权D:房屋答案：D18.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。A:上级国有独资集团公司B:国有股权持股单位C:原使用该土地的国有企业D:改组后的新设企业答案：D19.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。A:作为国家授权投资机构的集团公司B:经国务院批准设立的国家控股公司C:改组后的新设企业D:作为国家授权投资机构的国有独资公司答案：C20.最高额土地抵押权的存续期间一般（）当事人约定的确定债权的期间。A:长于B:短于C:不等于D:等于答案：A21