专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用山东省茌平县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库及答案下载第I部分单选题（100题）1.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。A:被征收耕地的产值B:需要安置的农业人口数C:需要安置的家庭承包户的户数D:被征收耕地的面积答案：B2.我国土地利用权体系的核心权利是（）。A:国有土地所有权B:土地使用权C:集体土地所有权D:土地租赁权答案：B3.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。A:国土资源部B:市人民政府C:省、自治区、直辖市人民政府D:国务院答案：C4.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）A:承担责任方式不同B:权力行使方式不同C:是否以财产利益为内容D:权利主体不同答案：C5.下列情形中，不能提前终止租赁关系的是（）。A:承租人擅自改变土地用途的B:政府规划调整，原租赁用地需变为划拨用地的C:承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的D:承租人申请续期未获批准的答案：D6.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。A:协商B:法律诉讼C:行政复议D:政府处理答案：C7.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。A:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权B:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权C:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下D:以他人土地供自己土地便宜之用之权答案：C8.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。A:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有B:所有这些土地都归沙河乡所有C:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有D:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有答案：D9.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。A:办理有关手续后转为国家所有B:归乙城镇集体所有C:归甲村集体所有D:归乙城镇集体所有制单位答案：A10.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。A:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系B:一般采用行政文件的形式C:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系D:具有无偿性答案：C11.甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。A:39969B:39984C:39970D:39996答案：D12.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。A:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据B:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见C:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼D:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定答案：C13.《土地改革法》建立的是（）。A:农民集体土地所有制B:混合土地所有制C:国家土地所有制D:农民土地所有制答案：D14.下列叙述有误的一项是（）。A:拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现B:投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标C:通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价D:招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行答案：C15.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。A:国务院国土资源部B:国有土地所有者代表和城市规划管理部门C:省级人民政府D:省级人民政府计划管理部门答案：B16.宅基地使用权的权利主体是（）。A:事业单位B:自然人C:集体经济组织成员D:城镇人员答案：C17.下列说法不正确的是（）。A:土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段B:土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国