专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！完整版山西省盂县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库大全及答案下载第I部分单选题（100题）1.下列各项中，（）可以抵押。A:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权B:耕地承包经营权C:宅基地使用权D:农村土地所有权答案：A2.土地使用权出让，由（）负责。A:县人民政府B:市人民政府C:市、县人民政府D:县、乡人民政府答案：C3.关于担保物权，下列说法正确的是（）。A:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定B:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权C:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定D:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利答案：D4.下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（）。A:担保的范围B:债务人履行债务的期限C:合同当事人的详细情况D:被担保债权的种类和数额答案：C5.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。A:四至六倍B:六至十倍C:一至三倍D:十倍以上答案：A6.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A:1967B:1956C:1986D:1982答案：D7.最高额土地抵押权的存续期间一般（）当事人约定的确定债权的期间。A:短于B:等于C:长于D:不等于答案：C8.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。A:日本法B:罗马法C:德国法D:英国法答案：B9.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。A:15B:7C:5D:10答案：B10.对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。A:集体企业建设用地使用权B:国有企业建设用地使用权C:外资企业建设用地使用权D:乡镇企业、村企业建设用地使用权答案：D11.下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。A:用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产B:用益物权具有一定的期限C:用益物权只是所有权能的一部分权能D:用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利答案：D12.土地使用权出让最高年限由（）规定。A:国土资源部B:国务院C:省﹑直辖市﹑自治区人民政府D:市人民政府答案：B13.土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。A:社会—政治综合体B:社会—经济综合体C:自然—政治综合体D:自然—经济综合体答案：D14.下列不属于社会保障性住房的是（）。A:经济适用房B:廉租房C:公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房D:房改前公民从单位购买的公房答案：C15.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。A:国家土地所有权存在多个代表B:行使国家土地所有权的主体可以是多级的C:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的D:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权答案：A16.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。A:农民B:政府C:农民集体D:地方乡镇答案：C17.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。A:草地的承包期为三十年至六十年B:林地的承包期是三十年至七十年C:耕地的承包期为三十年D:特殊林木的林地承包期可长于七十年答案：A18.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。A:城市全民所有制单位B:城市集体所有制单位C:国家D:省、自治区集体所有答案：C19.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。A:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证B:承办人可以向有关单位和个人调查取证C:调查中实行举证责任倒置D:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得答案：B20.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。A:国务院B:省、自治区、直辖市人民政府C:市人民政府D:国土资源部答案：B21.国有土地使用权授权经营不适用于（）。A:中外合资企业B:经国务院批准设立的国家控股公司C:作为国家授权投资机构的集团公司D:作为国家授权