专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！辽宁省新民市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全含答案（满分必刷）第I部分单选题（100题）1.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。A:行政复议B:调解C:仲裁D:诉讼答案：B2.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?A:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准B:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木C:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理D:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定答案：C3.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。A:任何单位和个人B:各级人民政府C:国家司法机关D:中央人民政府答案：A4.下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。A:设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记B:建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立C:建设用地使用权自登记时设立D:取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同答案：B5.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。A:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义B:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式C:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件D:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人答案：D6.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。A:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费B:不予确定，国家收回C:应予确定，不需缴纳土地闲置费D:不予确定，返还农民集体，另行安排使用答案：D7.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。A:用地者违约B:用地者违法C:公共利益的需要D:不可抗力答案：D8.下列各项属于国家所有的土地的是（）。A:城市市区土地B:城市郊区土地C:自留地和自留山D:农村宅基地答案：A9.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。A:国务院国土资源部B:国有土地所有者代表和城市规划管理部门C:省级人民政府计划管理部门D:省级人民政府答案：B10.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。A:物权B:人身权C:债权D:准物权答案：C11.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。A:土地所有权争议B:土地他项权利争议C:土地侵权纠纷D:土地使用权争议答案：C12.下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（）。A:合同当事人的详细情况B:债务人履行债务的期限C:被担保债权的种类和数额D:担保的范围答案：A13.土地登记的核心问题是（）。A:所有权归属B:法律责任C:法律效力D:对权利人的保护答案：C14.对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是（）。A:国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外B:只要土地使用者提出续期申请，国有土地所有者就都应予以批准C:根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权D:规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地答案：B15.关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（）。A:应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定B:因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记C:出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押D:地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押答案：B16.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。A:具有处理实际问题的能力B:具有较高的专业水平C:具有较高的法律政策水平D:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握答案：B17.新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。A:由土地局代表国家行使所有权B:一般是正在使用的土地C:主要用于公共目的D:包括尚未开发利用的土地答案：C18.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。A:市B:国务院